外地人在沈阳购房需要注意什么？-法师兄

外地人在沈阳购房需要注意什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:53:38 314 人看过

1、异地购房需要提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

2、贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开具的工作职务证明、收入证明、当地固定的联系地址、联系方式。

3、等待银行审批，确定贷款额度，接下来就可办理借款合同，办理产权证了。

4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

外地人在天津买房需要满足什么条件

根据天津的相关政策规定，对于外地人在天津买房的，具体条件有：

1、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。

2、办理贷款买房的需要提供的材料有：

（1）有天津本地的联系人或担保人；

（2）开具天津本地收入证明和流水；

（3）提供户口本、身份证、婚姻证明等；

（4）购房合同或协议、住房贷款申请表等。

另外，对符合国家和天津市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有天津市居住证并在天津市工作生活的，其在天津市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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