一、商业用征收农田合法吗现在

在当前法律框架下，商业用征收农田的合法性主要取决于是否遵循了法定的征地程序。

1．如果政府按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经过合法程序征收农田，并且该征收行为能够带来更大的商业价值，那么这样的征收行为是合法的。

2．这并不意味着任何商业项目都可以随意征收农田，而是需要综合考虑土地利用规划、环境保护、农民权益等多方面因素。

二、农田征收补偿标准

农田征收补偿标准通常包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等多个方面。

1．土地补偿费是征收农田时给予农民的经济补偿，其计算方式一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这样的计算方式旨在确保农民在失去土地后，能够获得与其原有收益相当的经济补偿。

2．安置补助费是为了安置因土地征收而需要转移的农业人口而设置的费用。

（1）该费用按照需要安置的农业人口数计算，并且每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

（2）每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3．青苗补偿费是针对被征收土地上正在生长的农作物而设置的补偿费用。对于刚刚播种的农作物，通常按照季产值的三分之一补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

三、农村征地补偿要求

农村征地补偿要求主要体现在以下几个方面：

1．各项征地补偿费用的具体标准、金额必须由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。这样的规定能够确保补偿费用的合理性和公正性，同时也能够保障农民的合法权益。

2．土地被征用前3年平均年产值的确定必须按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。这样的规定能够确保土地补偿费的计算具有科学性和合理性。

3．如果按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。这样的规定旨在确保农民在土地被征收后，其生活水平不会因此而降低。

总之，农村征地补偿要求旨在确保农民的合法权益得到保障，同时也能够促进土地资源的合理利用和城乡经济的协调发展。