买二手房能否交定金-法师兄

买二手房能否交定金

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 02:00:08 238 人看过

买二手房不需要交定金。

定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保。

是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定，但最高不得超过主合同标的额的0%。

一、定和订哪个能退

订金可以退。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

二、购房时交定金有时间规定吗

购房时交定金没有时间规定。根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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