很多市民有购房的需求,刚需购房族一般都是初次置业,他们对于房地产市场上得很多专业名词并不熟悉,但是购房需求又较为急切,所以很容被各种宣传所诱惑,难以理性购房。对于刚需购房者来说,有些注意事项要牢记。
恶补购房知识
初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的,否则极容易被置业顾问的介绍影响,无法做出正确的判断,可能掉入陷阱里。掌握基本的购房知识不仅能够让你在购房过程更加从容自信,也能够减少盲目购买或者上当购买的机会。
提高法律意识
无论多么法盲,在下定金和签合同的过程中,一定要提高法律意识。业内人士建议,购房者在与开发商进行购房合同的签订时,可以请律师去办理,以保障自己的合法权益。
贷款约定要谨慎
签订购房合同时,尽管目前很多是网上签约,合同也有规范化的样本,但是尤其在政策多变期间,买家还是要谨慎签订合同,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下,可能发生的纠纷问题。
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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购房需要注意哪些事项甘肃在线咨询 2022-05-30购房之前应当了解以下情况: 第一、密切研究政策动向,提防相关陷阱。 第二、贷款购房三要点: 一是首付承担能力, 二是贷款政策的稳定程度, 三是预留至少三年的贷款还款准备金。 第三、投资性商业商务公寓,很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题,目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带,客户购买后很多权益得不到保障。 第四、预售合同条款要字斟句酌
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购房入户需要注意的事项有哪些?西藏在线咨询 2021-09-291、房子不足90㎡不能落户,但以参考其他落户方式。 2、遗产或者赠与的房子是不能落户的,只能是购入的房子。 3、购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的,比如40年产权的公寓 。4、用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女,成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。 5、成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后。而社保必须连续交纳一年成都社保,且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可
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购房网签需要注意的事项有哪些?上海在线咨询 2022-07-26网签合同时,需要注意以下事项: 第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四,面积确认及面积差异处理。如果选择
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购房要注意的事项有哪些香港在线咨询 2023-02-01购房要注意的事项有:注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等。
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购买二手房注意事项有哪些,需要注意哪些吉林省在线咨询 2021-11-21买二手房要注意什么: 1、产权是否清晰; 手续是否齐全?; 3、注意房子的情况; 4、房屋内部装修; 5、当前房屋是否出租; 6、物管费用是否拖欠。