购房者如何应对开发商拖欠交房证？-法师兄

购房者如何应对开发商拖欠交房证？

来源：互联网时间： 2023-08-13 15:11:35 121 人看过

开发商交房逾期的，属于违约行为，如何赔偿根据违约行为给购房者造成的实际损失确定，这个损失包括合同履行后可以获得的利益。具体来说就是如果出卖人按期交房，买受人就可以按合同约定的日期自用或出租房屋，这部分自用或出租房屋的利益可以用房屋的租金利益来统一衡量。

拖欠工资怎么赔偿

用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25％的经济补偿金。

用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50％以上100％以下的标准向劳动者加付赔偿金：

1、未依照劳动合同的约定或者未依照本法规定支付劳动者劳动报酬的；

2、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；

3、安排加班不支付加班费的；

4、解除、终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，人民法院应当依法发出支付令。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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