如果房屋发生质量问题找谁-法师兄

如果房屋发生质量问题找谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 20:56:24 117 人看过

一、如果房屋发生质量问题找谁

各级建管部门：如地方建委、规划局或住建委会等，承担着对各类建筑工程的监管职责，其中包含了对房屋建造全过程及质量状况的监控。若您在购房过程中发现房产出现质量问题并涉及违法者，可直接向此类部门反映遭举报者信息。

各地消费者协会：该组织则是协调消费者与开发商间纠纷的重要机构，同样也能受理关于房屋质量问题的投诉。您可向所在地消费者协会寻求帮助，并按照法律程序维护自身权益。

住房城乡建设部门：若所涉房屋为公共设施或与政府有关联，您可向当地住房城乡建设部门提出投诉。该部门将依法展开调查并妥善处理相关问题。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、借名买房纠纷怎么打

借名购房引发的争议主要涉及以下几个方面：未经授权私自出售房产；因个人法律原因导致房产被法院冻结；未经告知擅自设定房产抵押权；婚姻变动中房产作为共同财产进行分割；以及在当事人离世后，房产作为遗产进行分配；如果双方未签订书面协议，房价上涨时，出资方可能仅能获得债权，而非实际拥有房产。

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收房发现房屋有质量问题处理如下：1、开发商维修：如果房屋质量有问题，达不到退房标准，业主应该通过物业向开发商反馈，开发商不得拒绝维修；2、业主维修委托第三方维修：部分开发商无法及时帮助业主维修，业主可以自行维修，但需要注意的是，维修造成的费用和损失必须由开发商承担；3、退房：如果房屋出现重点质量问题，购房者此时应该主动选择退房。房子住了几年就发现有质量问题怎么办？房屋主体结构质量有问题的。可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房。不是主体结构质量问题的，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

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