如何保障学区购房者的权益-法师兄

如何保障学区购房者的权益

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:10:44 105 人看过

如何保障学区购房者的权益。开发商可以去名校作为吸引购房者的理由，但最终不能去学区，这是影响房屋买卖合同签订的一大问题。开发商隐瞒事实，违反诚信原则。签订合同违背了当事人的真实意思。法院决定解除房屋买卖合同，赔偿购房人损失。2017年2月22日，教育部办公厅下发《关于做好2017年义务教育招生工作的通知》。“多校分片”政策旨在将热门中小学分散到各区，确保各区之间的总体平衡。学校招生人数不超过计划招生人数的，超过计划招生人数的学校不予招生，由计算机进行分配，未入选的学生安排到有招生计划的地区内其他学校。采取“多校分片”意味着，如果你在学校附近买了一套学区房，你可能上不了那所学校。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告、宣传资料属于要约邀请，但出卖人对房屋的说明和承诺是无效的并对商品房开发规划范围内的相关配套设施进行了具体确定，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定也有影响的，视为要约收购。即使商品房买卖合同中未包含解释和承诺，也应视为合同内容。当事人违反合同的，应当承担违约责任。”当业主和开发商之间的纠纷无法解决时，他们只能通过诉讼来维权。权利保护的成功与否，取决于权利人证明的成功与否。

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