如何保障学区购房者的权益-法师兄

如何保障学区购房者的权益

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:10:44 105 人看过

如何保障学区购房者的权益。开发商可以去名校作为吸引购房者的理由，但最终不能去学区，这是影响房屋买卖合同签订的一大问题。开发商隐瞒事实，违反诚信原则。签订合同违背了当事人的真实意思。法院决定解除房屋买卖合同，赔偿购房人损失。2017年2月22日，教育部办公厅下发《关于做好2017年义务教育招生工作的通知》。“多校分片”政策旨在将热门中小学分散到各区，确保各区之间的总体平衡。学校招生人数不超过计划招生人数的，超过计划招生人数的学校不予招生，由计算机进行分配，未入选的学生安排到有招生计划的地区内其他学校。采取“多校分片”意味着，如果你在学校附近买了一套学区房，你可能上不了那所学校。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告、宣传资料属于要约邀请，但出卖人对房屋的说明和承诺是无效的并对商品房开发规划范围内的相关配套设施进行了具体确定，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定也有影响的，视为要约收购。即使商品房买卖合同中未包含解释和承诺，也应视为合同内容。当事人违反合同的，应当承担违约责任。”当业主和开发商之间的纠纷无法解决时，他们只能通过诉讼来维权。权利保护的成功与否，取决于权利人证明的成功与否。

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一、应积极及时的学习和了解相关的劳动法律法规及政策，依法维权有的劳动者由于对劳动保障法律法规政策不熟悉，不知道该如何来主张自己的合法权益，有的对劳动法规和政策理解不准确，不知道该如何应用，往往造成有的提出的仲裁请求会高于国家规定的标准，这样不利于化解矛盾，不利于劳动纠纷的处理;有的提出的仲裁请求低于国家规定标准，无形中造成放弃了部分合法权益。所以，劳动者当遇到自己的劳动权益受到侵害时，要么要学会学习法律知识，要么要学会找法律专业人士去进行法律咨询。总之，一定要及时地了解自己的争议所涉及到的劳动法律法规和政策的具体规定，争取做到心中有数，依法维权，理性维权。二、与用人单位先行协商，摆事实，讲道理在维权实践中，协商处理劳动纠纷，是一种双赢的解决方式，不仅有利于化解矛盾，构建和谐劳动关系，而且双方均能在短期内解决纷争。尤其对劳动者来说，在许多时候都希望自己能在最短的时间内解决问题并得到实惠。这个

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