一、夫妻之间离婚广州房产过户如何办理
在执行离婚房产过户的程序之前,首先需做好充分的前期准备工作。
以下是所需要的具体材料清单:
1.离婚判决书以及其复印件;
2.房产证(若存在共有人,则需包括共有产权证);
3.个人身份证明文件及其复印件;
4.房产登记申请书。
完成上述材料的收集后,便可开始着手进行房产过户的相关手续。
第二步,房产过户的手续流程如下:
1.前往交易中心办理房屋所有权转移的绘图工作;
2.向当地房管局提出免征契税的申请;
3.办理房产析产登记手续,并缴纳相应的登记费用;
4.领取房产证。
以上便是诉讼离婚房产过户所需提交的所有材料以及详细的手续流程。
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
二、夫妻之间离婚协议是哪些
离婚协议是指夫妻双方在协议离婚时所签订的协议,协议中应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“夫妻之间离婚广州房产过户如何办理”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。\n人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。\n有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:\n(一)重婚或者与他人同居;\n(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;\n(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;\n(四)因感情不和分居满二年;\n(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。\n一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。\n 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
-
离婚房产夫妻之间如何过户(离婚房产过户最新政策)
65人看过
-
离婚房产夫妻之间如何过户要带房产证吗
164人看过
-
婚内房产过户夫妻之间房产过户怎么办手续
120人看过
-
2024离婚夫妻过户房产如何办理手续
97人看过
-
广州房产证如何办理加名?(夫妻)
116人看过
-
夫妻房产过户之婚前房产过户费用
323人看过
-
夫妻之间房产如何过户,夫妻之间房产如何过户,夫妻之间房产怎么办山东在线咨询 2022-04-26夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有: (一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫
-
离婚房产夫妻之间如何过户要带房产证吗新疆在线咨询 2021-12-15(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人,但这不属于房产
-
夫妻之间房产如何过户?需要办理哪些手续?重庆在线咨询 2022-08-101、夫妻间房产叫更名。 2、不涉及税收。 3、需要更名的话带房产证(及复印件)、双方身份证、(及复印件)、结婚证,两人到房产坐落地所属房管所办理即可。 4、收费登记费:住宅80元,商铺550元;测绘费:1.36元/平米。这是我所在地的收费标准,如有误差,以你所在地收费标准为准。
-
婚内房产过户夫妻之间房产过户怎么办手续河北在线咨询 2022-10-18婚内房产过户需要夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需材料有:夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理,需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。 《民法典
-
夫妻之间房产过户,可以在离婚当天过户吗?宁夏在线咨询 2022-07-07离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证 (2)、到交易中