房屋交易产生的合同纠纷如何处理-法师兄

房屋交易产生的合同纠纷如何处理

来源：互联网时间： 2023-05-19 19:51:56 346 人看过

一、房屋交易产生的合同纠纷如何处理

房屋买卖合同纠纷的处理方式：

1．如果买卖合同约定了争议纠纷的解决方式的，双方当事人依照合同约定的方式解决；

2．买卖合同双方当事人可以自行协商解决；

3．双方当事人协商不一致的，还可以采用调解、仲裁、诉讼的方式解决纠纷。

二、房屋纠纷的诉讼时效是多少年

房产纠纷诉讼时效一般是三年，最长纷诉讼时效为二十年。

一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效为3年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过3年，人民法院不予受理。

最长时效：从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。

三、起诉房产纠纷流程有什么

1．要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2．书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3．提交诉讼状和证据。

4．举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5．开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6．开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

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