法院调结离婚纠纷用竞拍分割房产-法师兄

法院调结离婚纠纷用竞拍分割房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:00:22 400 人看过

作者：高和德律师所陈海昶律师

竞价这一拍卖业的规则，现在也被法官用来判案。请看人民法院审理一起离婚纠纷案件，在庭审中离婚双方就房产争端展开一场竞价，法官用竞价的方式顺利解决了他们之间的房产分割。

女方起诉离婚案，要求获得房子的所有权和孩子的抚养权。女方说，她在外地工作，经常回家乡，还得抚养孩子，在当地不能没有房子。男方同意离婚，但不同意把房子让给女方。男方说，房子其实是他父亲的房改房，是为了他的儿子上学才过户到他们夫妻名下。

法官履行释明权，告诉男方，这是夫妻婚姻存续期间取得的房产，就属于夫妻共有财产，应该进行分割。

可是，房子就一套，男女双方都争着要，怎么办？主审法官问这对夫妻，愿不愿意以竞价方式决定房子的归属？双方都表示愿意。

法庭上，男方首先表示，我愿意拿出15万元，房子归我。女方断然拒绝：不行，我付给你20万元吧，房子归我。25万、30万、35万，双方不断加价。最后，女方抛出40万元，男方不再应战，算了，你给我40万元吧，房子归你，但孩子得归我。

女方见男方在房子方面妥协，也同意在孩子方面让步，把儿子的抚养权交给男方。男方也答应，只要女方想探望孩子，随时都可以。

最后，双方当庭签了调解书，和平分手。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养权相关文章

公房
公房离婚分割纠纷纠缠20年调解成功

本文介绍公房分割纠纷，在法官的调解之下，达成一致。本文提供公房相关法律知识，以及公房的离婚分割。相关阅读：二手房交易流程房产税公房离婚分割纠纷一处公房让曾经的一家人纠缠了20年，昨日，这场官司终于成功调解。1989年，郭佳(化名)与丈夫离婚，经法院调解，郭佳带着孩子继续住在公公程世海的一处公房里。条件是郭佳如果再婚，必须从这里搬出去。这20年来，郭佳一直没有再婚。1998年5月，郭佳擅自改动法院判决书，将暂住改成了归她所有，骗取了法院执行说明后，成功将房屋过户到自己名下。2001年4月，郭佳参加房改，以4448元将这处公房买下。程家发现郭佳在房子上动手脚后，到法院打官司，改回了房屋所有权。这场风波过后，郭佳仍然住在这处房子里。2006年6月，这处房子面临拆迁。郭佳认为自己有暂住权，强行阻止拆迁公司为程世海办理回迁和货币化手续。三年后，这处动迁住宅已经全部回迁，但程家依然没有办成回迁手续。今

2023-06-10

197人看过
法律综合知识
法院判离婚但财产分割有纠纷，法院会如何判

一、法院判离婚但财产分割有纠纷，法院会如何判《民法典》规定法院判离婚但财产分割有纠纷，双方首先应当协议处理，若是存款可以双方约定分割的比例，若是汽车与房产，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的，法院会按照照顾子女以及无过错方的原则进行判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫

2024-01-22

396人看过
离婚财产分割
离婚财产分割纠纷怎样确定管辖法院

1、离婚时就财产分割产生纠纷，向人民法院起诉的，法院管辖权规定如下：(1)一般由被告所在地人法院管辖；(2)如果涉及到不动产的，由不动产所在地人民法院管辖。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。一、起诉离婚要提供什么证据(1)结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明)；(2)

2023-02-27

287人看过
婚房
父母出资，离婚房产分割纠纷

案情回放小李和小王结婚时，因二人都刚工作不久，经济状况不太好，小李的父母便拿出10万元，为小李付了买房首付，并约定，婚后夫妻二人共同还贷。但小李与小王婚后不久便准备离婚。小李认为，房产是自己父母出的首付，应当给父母一个交代。但小王却认为，房产是由夫妻共同还贷的，应由夫妻二人均分。司法解答大红门街道司法所的程琳解释说，根据我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。小李的父母买房前并未明确表示房子要赠与小李和小王夫妻双方，所以10万元的首付应当作为小李父母赠与小李个人的，不应当被划入夫妻共同财产。而对于夫妻共同还贷的部分，应当属于夫妻共同财产，应该在小李和小王离婚分割财产时予以分配。程琳还强调说,对于房屋的分配处置，如果夫妻一方想要房产，则得到房产的一方应当对于另一方应得的份额进行补偿。如果夫妻双方都不要房产实物，

2023-04-22

69人看过

夫妻共同财产
房产分割纠纷如何处理，离婚时房产怎么分割

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚时，分割房产是男女双方肯定要面对的问题，但是在我国存在多种属性的房产，在分割时也根据有不同的处理办法、处理方式。民法典离婚房产分割纠纷处理方法离婚房产分割纠纷处理方法如下：1、离婚的房产分割问题，原则上是由夫妻双方协议处理，如果达不成协议，可以由人民法院判决；2、夫妻共同财产，原则上是平均分割的，但是法院判决的时候一般会照顾子女、女方

2023-08-05

412人看过
离婚调解
法院离婚调解会谈财产分割吗

一般情况下，夫妻一方向人民法院提起离婚诉讼的，在案件审理之前，法院会进行调解，如果在调解中发现感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。至于会不会涉及财产分割时，可以在向法院起诉离婚的过程中只要求解除婚姻关系，而不要求对财产进行分割。这时候法院也会受理的，所以可以采取只起诉离婚不分割财产。在我国的诉讼离婚的程序性规定中，是否请求分割财产是当事人的权利，如果双方都同意不分割财产，那么法院不会进行分割，但是如果一方主张不分割财产而另一方主张要求分割财产，那么法院一般都会进行分割。法院离婚调解程序是什么离婚调解的流程有：（1）调解动员阶段。即审判人员向双方当事人讲解有关的法律规定，针对当事人的认识水平和当事人态度进行教育疏导，动员双方通过协商解决纠纷。（2）协商调停阶段。双方当事人交换意见，审判人员或协助调解的人员居间调停。（3）调解结束阶段。当事人就离婚或不离婚达成协议（达成离婚协议的还必须在夫

2023-08-12

296人看过
离婚财产分割
婚姻无效法院调解离婚财产分割

故意隐瞒精神病史，婚后靠吃药来稳定病情……赵丽丽本想维持这得来不易的婚姻，却终被丈夫发现，婚姻逐步走向破裂边缘。日前，经法院开庭审理，双方调解达成离婚(lihn)。赵丽丽曾有3年精神病史，2009年2月再度因精神疾病住院，并被诊断为精神分裂症。出院后，朋友给她介绍了一个对象。小伙子叫马志成，小丽丽半岁，高大帅气的外表让丽丽一见倾心。为了爱情，她隐瞒了自己的病情。两人相处不到半年就登记结婚。起初生活甜蜜、平安无事。但共同生活时间一长，马志成发现赵丽丽经常半夜里无缘无故地不睡觉，还总怀疑有人在窃听她，背后说她坏话。马志成让丽丽去医院检查治疗，但总被她以各种理由推诿。纸里包不住火，马志成终究还是发现了丽丽的隐情，并知悉其一直在私下靠吃药稳定病情;而药一般都由其父母从医院取出，她再趁回娘家时取走。马志成感觉自己像是被“骗婚”，和丽丽的感情出现裂痕，经常吵架。两人从2010年初开始分居，婚姻名存实亡

2023-04-29

305人看过
夫妻共同财产
因婚后房产分割纠纷离婚时房产分割时怎样处理

婚后房产离婚的时候一般是平均分割，如果一方有过错的，无过错的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产情形的，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。一、夫妻离婚可以分割财产吗夫妻离婚后，只要发现有以下情形，就可以再次提起财产分割：1、一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产。2、另一方伪造夫妻共同债务，企图侵占另一方财产的。根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚了怎么分割财产?离婚后，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方隐藏、转

2023-02-23

309人看过

法律综合知识
婚姻房产纠纷之离婚房产要怎么分割

一、婚姻房产纠纷之离婚房产要怎么分割离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产，在离婚时是不用进行分割的，谁所有房子就归谁；如果房子属于夫妻共同财产，可以协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。三、由双方父母出资购买的

2024-07-07

160人看过
法律综合知识
法院调解房产纠纷费用谁承担

在寻常民事诉讼案件范畴之内，律师提供服务所需的相关费用一般均由委托对象全额负担；然而针对特定争议问题如债权人撤销权、知识产权（含著作权和商标权利）争议等状况下，倘若胜诉的结果却最终归于败诉一方当事人，则相应的律师服务费将由该方来负责承担；除此之外，诸如专利权纠纷、担保权益争夺、不正当竞争行为、人身损害赔偿请求、因名誉受损引发的侵权纠纷以及道路交通事故案件等各类情形，若经由法院裁定判定败诉方应承担责任，这便意味着败诉方需要按照实际情况向律师支付相应的服务费用。《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

2024-08-15

421人看过
强制拍卖
房产分割法院能强制拍卖吗

对于房产分割时能否让法院强制拍卖，有两种不同的情况：第一，没有经过法院的调解或者判决程序，当事人自己协商一致达成房产分割协议的，因此类协议不具有强制执行力，所以即使最后有一方不履行房产分割协议中确定的义务，也不能直接要求法院强制拍卖房产，而是需要先依据协议向法院提起诉讼，取得判决等生效法律文书后，如对方依旧不执行，才能申请强制执行，要求拍卖房产；第二，一方就房产分割起诉至法院，经过法院的调解或者判决后，取得生效法律文书的，如果义务履行方在生效法律文书确定的时间内，没有依法履行确定的义务，比如逾期不支付补偿款的，则当事人可以直接向法院申请强制执行，要求拍卖涉案房产。一、怎么样才能使离婚协议书的强制执行力离婚协议经公证后可以赋予其强制执行力，否则只能通过法院诉讼解决。法律的强制执行力是指当一方当事人不履行生效判决、裁定和仲裁裁决书确定的义务时,另一方当事人可以根据该类法律文书确定的内容,申请法

2023-03-15

492人看过
法律综合知识
律师参与法拍房竞拍纠纷怎么处理

通过司法程序进行的房地产拍卖交易过程中，有可能牵涉到一些复杂的债务纠纷问题。当债务人未能按照约定的期限履行其债务义务，或者在双方协议中所规定的实现抵押权的必要条件已经满足时，债权人便有权优先获得房屋拍卖所得款项的偿还；然而，倘若拍卖所得的收益不足以全额清偿债务，这就可能导致债务人和抵押权人之间产生新的纠纷和争议。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2024-05-13

108人看过

法律综合知识
长宁区分割房产纠纷如何调解

1．协商与和解：当涉及到财产分割的纷争时，当事人可以自主选择采取友好协商的方式以化解冲突，进而寻找共识，使纠纷得以妥善解决。这种方法的优点在于其快速便捷，仅需简单操作即可实现，并且所需成本相对较低；然而，它也对双方提出了更高的要求，即必须表现出足够的诚意，并愿意在某些方面作出适当的妥协。2．人民调解：对于财产分割产生的争议，当事人可以考虑通过人民调解的方式来寻求解决之道。在此类调解中，由第三方的中间人担任主导角色，当事人将共同参与，通过耐心细致的商讨，最终达成共识。人民调解的显著特点包括速度迅捷、简洁高效，同时处理成本相对较低，而且能够充分尊重当事人的隐私权。3．仲裁解决：若经过协商或调解后，仍未能解决房产分割问题，当事人可以考虑采用仲裁解决的方式。仲裁是指由专业仲裁机构的仲裁员主持，通过裁决的方式来解决纠纷。这种方式的优点在于解决流程迅速、便利，且具有法律约束力；但同时，申请人需承担相应

2024-05-09

403人看过
结婚登记
离婚纠纷房产分割的一般规则

离婚纠纷房产分割的一般规则如下：1．男女平等原则2．保护妇女、子女权益原则在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。3．照顾无过错方原则由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。4．有利生产、生活的原则首先，不得破坏财产的使用价值和经济价值。其次，要尽量使分割后的财产一如既往地保持其功用。5．尊重当事人意愿原则夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。6．不损害国家、集体和他人利益的原则一、离婚案件的管辖法院如何确定离婚诉讼的管辖法院按照如下规则确定：1．一般情况下，采取原告就被告的一般性原则，由被告经常居所地人民法院管辖。2．有下列特殊情况的，由原告户籍所在地或离开户籍所在地至起诉时已连续居住一年以上的地方的法院管辖：（1）被告不在中华人民共和国领域内居住。（2）被告下落不明或者被宣告失踪。（3）被告被采取强制性教

2023-03-31

52人看过