违约金和定金的计算方式
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 15:51:19 350 人看过

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。二者不能同时适用。

约定违约金和法定违约金的区别是什么?

1、确定违约金的依据不同

法定违约金,确定违约金数额的依据,是法律对违约金的直接规定。我国现行的法律,对违约金的规定有两种情况,一种是法律直接规定违约金的比率。当事人违约,可以依此比率计算出违约金的数额;另一种是法律只规定违约金的幅度,当事人在合同中,可以按规定的幅度来确定。而约定违约金确定违约金的数额依据是当事人在合同中对违约金的约定。只要法律没有规定不允许当事人约定违约金,当事人就可以在合同中约定违约金。当然,当事人不能滥用自行约定的权利,违约金的数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限,超出的部分不予保护。

2、效力不同

法律法规规定了违约金的,即使当事人在合同中没有约定违约金,当事人违约时,也应依法承担违约金。而约定违约金,如果法律没有规定违约,当事人又没有约定违约金,那么当事人违约时,可以不承担违约金。同时,约定违约金受法定违约金的制约,法定违约金优于约定违约金。法律规定有违约金的,当事人在法定违约金以外,约定违约金无效,仍以法定违约金处理。法律规定违约金幅度的,当事人可以在法定的幅度内约定,超出法定幅度的,超出部分无效,低于法定幅度的,按法定最低限额执行。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月02日 18:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 确定违约金计算方式:按总租金还是年租金?
    如果遇到了租房合同违约金按日租金怎么算的问题,一般情况下发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。按揭交房违约金怎么算延期交房的违约金按照合同约定的来缴纳,一般是20%,最高不得超过30%。除开不可抗力因素,例如发生地震等重大自然灾害,开发商都是必须按时交房,超过规定时间60天之内没有按时交房的,每天赔付万分之三的违约金,超过60天的,每天赔付万分之五。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五
    2023-07-05
    283人看过
  • 违约金上限怎么计算合同违约金计算公式
    合同违约金的上限最多是实际损失的百分之三十。根据相关法律规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。一、民法典合同违约金怎样约定才能有效一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或减少违约金。相关法律规定了当事人可以请求人民法院增加或减少违约金的具体情形。合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量。确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%。根据相关法律规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为相关法律规定的过分高于造成的损失。根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以
    2023-06-29
    433人看过
  • 违约金赔偿的计算方式是如何规定的
    一、违约金赔偿的计算方式是如何规定的违约金的计算标准的规定是:1.当事人有约定的,其约定的计算标准计算;2.无约定的,当事人可以根据实际损失协商确定,但一般不得超过实际损失的百分之三十。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、违约金的起诉时效是多久违约金的诉讼时效为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知
    2023-09-19
    384人看过
  • 拖欠工程款的违约金计算方式
    一、拖欠工程款的违约金计算方式当计算拖欠工程款的违约金时,可以从以下三个方面进行考虑:(一)违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。(二)违约金有约定按约定,没有约定的,参照实际损失计算。(三)当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下如何处理。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。二、合同违约金如何约定才合法约定违约金属于当事人意思自治的产物。当事人是否约定违约金及是约定具体违约金额还是约定违约计算方法法律原则上不加以禁止。但为稳定社会秩序,防范金融风险,违约金又要受到公平原则和诚实信用原则的限制。因此,确定违约金时,既要权衡双方对违约金的约定体现惩罚性质,
    2023-06-07
    192人看过
  • 买房违约金有几种方式计算
    关于违约金的计算方法,一般分为以下两种情况:首先,以天数为基础,按照已经支付款项所产生的利息来支付,其计算周期为自合同规定的交付房屋之日起直至实际交付房屋之日止。而这部分利息的计算方式为,参照当时银行同期贷款利率,每日进行计算。其次,根据合同中的具体约定比例进行计算。这类约定的比例通常在千分之一至万分之五之间变动。具体说来,举例来说,如果按照全额房款的万分之一作为标准进行计算,那么就需要将全部房款乘以万分之一,然后再乘以违约的天数。《最高人民法院关于商品房购买案件的司法解释》第二十三条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款,但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续,抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的,不应当追加出卖人为当事人,但出卖人提供保证的除外。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可
    2024-05-20
    330人看过
  • 违约金违约金按天数计算和你吗
    可根据当事人的约定,当事人没有约定的,一般来说,是从最后还款日的第二天算起,到实际还款当天,一共贷款逾期的天数。如果最后还款日是星期六,贷款合同约定应在工作日还款,值得一提的是,一般来说,如果是在最后还款日的后一天还款,也算是贷款逾期一天。一、违约金的作用有哪些第一,违约金具有从属性。违约金与违约金的支付不同,前者一般依违约金条款产生,是从属于合同债务的从债,后者仅使债的标的。正是依违约金约款产生的违约金债务是合同的从债务,违约金才发生其担保作用。因为保证、定金、抵押、质押等传统民法的担保方式也正是为主债实现而设立的从债,因而才具有担保性。第二,违约金的设立可以使当事人预知不履行的后果。在合同订立以后,当事人对违约可能造成的损失及承担的责任的范围,均能事先了解,而当事人为避免承担支付违约金的责任,就必须正确履行合同。正是从这个意义上说,违约金可以督促当事人严格履行合同,确保债权实现。此点也
    2023-02-08
    248人看过
  •  解除合同违约金的相关规定:梳理单方面约定终止合同违约金的计算方式
    根据合同规定,当一方违约时,另一方有权选择是否要求违约方支付违约金。但若合同未明确规定违约责任,则需遵循一定原则。若一方已交纳了定金,则交纳定金的一方将成为违约方,而对方有权不退还定金。反之,若接受定金的一方成为违约方,则另一方有权要求其双倍返还定金。总之,单方面终止合同违约金的支付应以实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。按照合同规定,当一方违约时,另一方有权选择是否要求违约方支付违约金。如果合同未明确规定违约责任,但一方已交纳了定金,那么交纳定金的一方将成为违约方,而对方有权不退还定金。反之,如果接受定金的一方成为违约方,则另一方有权要求其双倍返还定金。总之,单方面终止合同违约金的支付应以实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。 依 据 素 材 , 如 何 计 算 单 方 面 终 止 合 同 违 约 金 ?在合同中,违约金的支付方式往往会对双方产生影响。根据民法典的
    2023-09-28
    420人看过
  • 合同逾期具体计算违约金方式
    一、合同逾期具体计算违约金方式逾期付款违约金根据是否有约定,分为不同的处理方式。(一)双方对逾期付款违约金有约定:根据合同自治原则,双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式,该约定不违反法律规定的,一般从其约定。但是若该约定过高或过低,应如何处理,也存在着不同意见。就一般案件而言,逾期付款的损失主要是利息损失,有的法官主张若双方约定的违约金不超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍一般不认为是过高,不予调整,超过中国人民银行同期同类贷款利率的四倍的,调整为中国人民银行同期同类贷款利率的四倍,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。法院即便当事人没有提出或者缺席审理的,若当事人一方利用优势地位、格式合同,约定的违约金明显过高,法院也可以对违约金进行主动调整。(二
    2023-06-08
    236人看过
  • 租房押金和违约金的支付方式
    其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金;一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。另一种情况是:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金:主要表现在未按合同房屋使用权租用;房租最后缴付期限未交房租;在房屋内有违法行为。所以租房押金算是违约金吗需要根据具体的情况进行分析。如何拿回租房押金?1、双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。2、看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。3、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约
    2023-07-05
    398人看过
  • 合同违约金的确定方式和原则
    1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准。2、当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商予以调整。3、法律未作明确规定的,原则上以当事人约定标准为准,同时参照当事人履行合同义务情况适当减少。租店面合同违约金如何确定?租店面合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%,但如果违约金过高或过低的话,则可以适当要求降低或增加违约金。所以,只要不高于20%都是法律允许的,因此,在签订合同时你们可以根据自己的地位,和对方协商或者自己直接写
    2023-07-06
    164人看过
  • 合同违约金的规定和处理方式
    合同违约金应按下列标准予以确定:1、一般由当事人协商确定,但不能超过造成损失的百分之三十;2、违约金过高的,当事人可请求以上述比例为标准适当减少;3、违约金过低的,当事人可请求以违约所造成的实际损失来确定违约金的数额。劳动合同违约金数额如何确定?违约金的数额的设定都要求应当遵循公平原则,根据劳动者的劳动报酬等因素合理确定。劳动者向用人单位支付的违约金最多不得超过本人解除劳动合同前12个月的工资总额。但是,约定的违约金数额畸高的,当事人可以要求适当减少。双方当事人因违约金发生争议的,可以按劳动争议处理程序解决。实践中,如果您遇到用人单位无故克扣或者拖欠工资、安排加班却不给加班费以及无故辞退等违反劳动合同的情况时,要懂得要求用人单位承担违约责任,以维护自己的合法权益。以上就是对“违反劳动合同的违约责任有哪些”的详细解答。现实中不管是哪一方有违约行为,那么肯定是要承担相应法律责任的,至于这个责任
    2023-07-06
    165人看过
  • 买卖合同没有约定违约金计算方法的如何确定违约金
    买卖合同没有约定违约金计算方法的,违约金的确定可以可以按照已付款项的总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)标准为基础,加计30%~50%计算逾期付款损失。一、合同违约金太高可以起诉至法院吗合同违约金太高可以起诉至法院。对于违约金的数额,如果当事人以约定的违约金过分高于造成的损失为由向法院提出减少违约金请求,则法院应当进行审查,由出借方对实际损失进行举证。注意,如果合同中约定了仲裁条款的,则只能向仲裁机构提出申请。二、合同违约金是否缴纳增值税合同违约金是否缴纳增值税要区分以下不同的情况:1.合同已履行
    2023-06-22
    337人看过
  • 违约金的支付方式和条件
    在劳动合同中,只有两种情形可以规定劳动者应当承担违约金:一种是用人单位为劳动者提供培训费用,以及进行专业技术培训的情况下;二是对劳动者竞业限制的要求的情况下,用人单位为劳动者提供专项培训费,或者是提供花钱培训时,用人单位是可以与劳动者订立协议,约定服务期限的。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制,提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。按照约定支付违约金的规定按照约定支付违约金的规定是违约金由当事人自行协商确认。可以是具体的数额,也可以是相应的计算方式。但若违约金过高或过低的,当事人可以据此向人民法院起诉,请求予以适当减少或增加。违约金的适当标准一般为造成的损失30%。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据
    2023-07-01
    165人看过
  • 约定违约金的方式是什么?
    双方当事人在约定违约金时,有两种约定方法:1、双方当事人可以约定一定数额的违约金,一方当事人未按照合同履行合同义务的,应当向对方当事人支付一定数额的违约金;2、双方当事人还可以约定违约金的计算方法,一方当事人未履行合同义务的,应当根据违约金的计算方法,将违约金计算出来,然后就计算的结果支付违约金。双方当事人在签订劳务合同时,双方有约定违约金的,一方当事人在辞职时,应当向对方当事人支付违约金,一方当事人不愿意支付的,对方当事人可以向人民法院提起民事诉讼,要求辞职方应当按照约定支付违约金,其中约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。在签订劳务合同的时候,是可以在劳务合同内容当中约定一下具体的违约金条款的,比如说约定一下违约金如何来进行计算,或者是直接约定具体的违约金的
    2023-03-10
    416人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 计算水费违约金的方式
      河南在线咨询 2022-12-04
      一、按照相关规定,对于拖欠水费的用户,按日加收0.1元滞纳金。对于晚交或拖欠水费的用户,从次月第二天便开始计算滞纳金,而且每月都会计算,直到交纳完为止。 二、具体计算方法为: 1.用水人逾期缴纳水费每日加收千分之五的违约金。 2.用水方月用水量达不到底度流量时,按底度流量收费,超过底度流量据实际收费。消防准备用水月底度流量为150m3。 风险提示:追讨水费应注意的几个问题: 一、要重视供用水合同,
    • 合同终止违约金计算方式是怎样的,违约金应该如何计算
      浙江在线咨询 2021-12-26
      合同终止违约金的计算方法由当事人自行协商决定,一般不得超过违约造成的损失。 根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人延迟履
    • 欠500的信用卡违约金计算方式?
      天津在线咨询 2023-08-24
      按照未还金额的最低还款额的百分之五计算和收取。但是因为逾期的金额是很低的,因此产生的违约金金额也就相对较低,但是这也不意味着持卡人就可以不用还款了,出现逾期情况同样会影响个人的征信。
    • 千分之三违约金计算方式如何计算
      湖南在线咨询 2022-08-07
      违约金一般最高再实际损失的30%以内。 因合同签订时无法预计实际损失,所以可以适当多约定些违约金,待进入诉讼程序后再调低。
    • 怎样计算租金和违约金
      湖南在线咨询 2023-07-04
      分为两种情况: 一种情况是贷款机构和贷款人在签订贷款合同时,对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。贷款合同中明确表示,在半年或一年期限内不得提前还款,或在还款期未到之前即先行偿还贷款缴纳多少的违约金。举个例子来说,签贷款合同的时候规定如果提前还款需付元的违约金,那么你提前还款的时候就得付违约金了。 其实不难发现,很多银行和借款人签订贷款合同时,都会规定在半年或一年期限内不得提前还