验房主要是验什么-法师兄

验房主要是验什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 18:13:08 154 人看过

验房：

1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；

2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；

3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用。

怎么验房验房的注意事项

验房应由开发商书面形式通知购房者验收交接；购房者进查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；签署房屋交接书。验房要注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积、索要管线分布竣工图。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十二条

登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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在交通事故处理中对尸体进行检验的目的是为了确定死者的死亡原因是否由交通事故所直接造成的以及具体的死亡时间，用于对肇事车辆进行相关的事故认定，且可以作为推断肇事车驾驶员是否构成逃逸或故意不对受害者进行施救的证据。一、交通事故车辆鉴定在一般司法实践中，对于交通事故中的车辆鉴定主要出现在两种情况下，即一发生重大交通事故，对于涉案机动车进行检测及鉴定，以确定涉案车辆机件是否符合相关规定；二在发生较为轻微的交通事故时，可能会对涉事的非机动车进行鉴定，以确定其在重量或速度等因素上是否已经构成机动车的标准。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第四十九条需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当按照有关规定，自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定。尸体检验应当在死亡之日起三日内委托。对交通肇事逃逸车辆的检验、鉴定自查获肇事嫌疑车辆之日起三日内委托。对现场调查结束之日起三日

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