善意取得制度是否用于抵押权-法师兄

善意取得制度是否用于抵押权

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:01:44 224 人看过

一、善意取得制度是否用于抵押权

善意取得制度适用于抵押权。

抵押权与质权、留置权同属于担保物权，因此，抵押权也同样适用善意取得制度。

根据《民法典》第三百一十一条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

二、善意取得所有权的构成要件有哪些

1．标的物是动产或不动产；

2．转让人是无处分权人；

3．受让人为善意；

4．以合理的价格转让；

5．完成了法定的物权变动的公示要求；

6．转让合同不存在无效的情形或未被撤销。

三、善意取得所有权的法律效果有哪些

1．真实权利人与受让人之间：

就不动产的善意取得而言，由于不动产上的他物权记载在登记簿上，受让人即便是善意的，不能因而消灭该权利负担。动产所有权为受让人善意取得之后，该动产上的权利负担如动产抵押权是否存续？民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。

2．真实权利人与无处分权人之间：

《民法典》第三百一十一条规定，受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。这个赔偿损失请求权既包括违约损害赔偿请求权，也包括侵权损害赔偿请求权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押物
购买抵押物是否能够善意取得

一、购买抵押物是否能够善意取得抵押权可以适用善意取得。不知抵押人系无权处分且无重大过失。认定方式上采取推定，真实权利人对抵押权人在抵押设立时的恶意(明知)或重大过失(应知而不知)负举证责任。抵押权的善意取得应符合以下要件：(一)不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。(二)无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。(三)债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。(四)已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。二、抵押权人可以取得抵押物的所有权吗抵押权人不可以取得抵押物的所有权。抵押权是不移转财产的占有的担保物权。抵押权的成立与存续不以移转抵押财产的占有为必要。《民法典》第四百零一条

2023-06-08

131人看过
抵押
善意取得可否对抗抵押担保

1、善意取得能不能对抗抵押担保，要依据具体情况而定。2、如果抵押担保不需要登记的，第三人善意取得的，可以对抗抵押担保。3、如果抵押担保办理了登记的，善意取得不能对抗抵押担保。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。（2）第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押

2023-03-21

438人看过
抵押
银行要如何善意取得抵押权

首先，所有权保留和抵押权一样，属广义的担保物权。所有权保留指在转移财产所有权的商品交易中，根据当事人约定或法律规定，买受人先占有、使用财产，但是在当事人约定的条件(通常是价款的部分或全部清偿)成就前，出卖人仍然保留财产所有权，直到条件成就时，所有权才转移。所有权保留表面看来是附条件的所有权转移，实则具有担保合同履行的担保物权属性，即在买受人未履行合同义务(成就所附条件)前，出卖人保留所有权，促使买受人积极履行合同义务。其次，所有权保留必须公示，否则不得对抗第三人。一方面，所有权保留既然具有担保物权属性，就必须遵循民法典的基本原则——公示原则，即所有权保留的设定必须以一种公开的、可以让人从外部查知的方式展示，以维护整个社会交易的安全;另一方面，所有权保留的明显特征是所有权与占有权分离，即买受人占有财产却不享有所有权，而出卖人不占有所有权却享有所有权，这种财产的实际权属状态与外在表象不一致，要

2023-05-04

59人看过
抵押物
能否通过善意取得方式取得抵押物质？

根据法律规定,抵押物质押物可以被善意第三人取得,但需要满足以下条件:(1)受让人在取得该不动产或动产时必须是善意的;(2)取得的价款必须合理;(3)依照法律规定应当登记的不动产或动产已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。根据法律规定,抵押物质押物可以被善意第三人取得,但需要满足以下条件:(1)受让人在取得该不动产或动产时必须是善意的;(2)取得的价款必须合理;(3)依照法律规定应当登记的不动产或动产已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。抵押物善意取得的法律规定有哪些？根据我国民法典的有关规定，抵押物质押物可以善意取得，但需要符合下列条件：1. 受让人受让该不动产或者动产时是善意；2. 以合理的价格转让；3. 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。因此，抵押物质押物在符合上述条件的情况下，可以善意取得。抵押物质

2023-09-29

89人看过

抵押
抵押权登记了能善意取得嘛

一、抵押权登记了能善意取得嘛抵押权登记了能善意取得。抵押权与质权、留置权同属于担保物权，因此，抵押权也同样适用善意取得制度。根据《民法典》第三百一十一条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。二、善意取得所有权的构成要件有哪些1．标的物是动产或不动产；2．转让人是无处分权人；3．受让人为善意；4．以合理的价格转让；5．完成了法定的物权变动的公示要求；6．转让合同不存在无效的情形或未被撤销。三、善意取得所有权的法

2023-06-15

379人看过
遗赠
善意取得制度的法律依据

什么是善意取得制度善意取得制度系无权处分人将其财产有偿转让给第三人；如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的制度。制度特征（1）民事法律关系是一种思想的社会关系。（2）民事法律关系是平等主体间具体的权利、义务关系。（3）民事法律关系是由国家强制力保障实现的社会关系。这一制度是近代以来日耳曼法“以手护手”制度设计为基础，又吸纳了罗马法上取得实效制度中的善意要件，从而产生发展起来的。善意取得制度在法律上的逻辑依据系法律上承认占有公信力的逻辑结果，其实践依据是保护交易安全。善意取得的构成要件包括标的物、让与人、受让人、“取得行为”四方面。善意取得制度的效力中善意取得基本法律后果是受让人取得动产所有权。善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中，从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产，也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人

2023-08-12

431人看过
处分权
善意取得制度的历史演变

善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。善意取得制度在商品交易在更广泛的领域中进行，能够均衡所有权人和善意受让人利益。善意取得制度有关于赃物是否适用善意取得和关于不动产是否适用善意取得这两方面的研究不记名存单是否适用善意取得制度一、不记名存单是否适用善意取得制度民法典第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。第三百一

2023-07-11

234人看过
汇票
票据善意取得制度的解析

1.确定权利说。《日内瓦统一汇票本票法》第16条2款规定：“汇票持有者因任何原因失去汇票时，其已依前项规定对该汇票证明其权利之执票人，无放弃此项汇票之责任，但其取得汇票有而已或者重大过失者，不存在此限。”通过分析发现，在此规定上并未出现“善意取得票据权利”的字样，而是通过对持票人恶意及重大过失的判断来认定票据丧失者的票据返换请求权的有无。2.反面解释说。我国大陆和台湾地区的票据法上的“反面解释”模式规定：以恶意或重大过失取得票据的，不享有票据权利(我国《票据法》见于第12条)，反过来就是“善意且无重大过失取得票据的，即享有票据权利。3.正当持票人说。英美票据法强调正当持票人制度，它也强调持票人的善意(goodfaith)。但是正当持票人制度的内涵和外延都比善意取得制度大得多，正当持票人的权利也不仅只是票据权利，还包括不受某些抗辩的权利(见于《美国统一商法典》第3—305条)。不过，票据的善

2023-05-31

182人看过

机动车
对于机动车是否适用善意取得

机动车属于特殊的动产，是可以善意取得的。机动车善意取得的构成要件及认定(一)机动车物权设立与转让的要件动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。该两条规定共同确立了包括机动车等特殊动产在内的动产物权的“交付生效+登记完全对抗”规范模式。依法登记被明确规定为机动车等交通工具物权变动的对抗要件。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。故受让人取得机动车时，“善意”、“合理对价”、“交付及登记”这三个要件必须同时具备，否则不能成立善意取得。1.受让人受让

2023-04-17

290人看过
刑事诉讼法
不明知买赃应适用善意取得制度

度限制物权的追及力，以保护交易安全。我国民事法律中对善意取得制度规定得较为简单，只在最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》(试行)第八十九条关于共同共有的规定中指出：在共同关系存续期间，第三人善意有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。对其他共有人的损失，由擅自处分共同共有财产的人赔偿。在司法实践中，适用善意取得制度时，一般认为善意第三人取得的财产必须是依所有人的意思脱离所有人占有的财产，依此条件，善意取得制度只能适用这样一种财产流转关系：所有人依自己的意思，比如无效买卖、出租、出借、保管、寄存等合同，而将财产交与第二人占有时，第二人再非法将财产转让与善意的第三人。如果去产脱离所有人不是基于所有人的意思，而是出于被盗、被抢或者其他原因，则不能适用善意取得制度。由此看来，我国法律对赃物不适用善意取得制度。我国法律严格禁止销售和购买赃物，即使买受人购买赃物时出于善意也不能取得对该物的所

2023-06-08

394人看过
占有改定
善意取得制度关于占有改定的适用是怎么样的

占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保护利益。一、占有改定的效力(一)第三人1、出卖人的债权人。包括一般债权人和与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人。对于一般债权人而言，所有权人能够根据物权的支配力，排除他们对该物的任何请求。买受人已经取得所有权，此物已经不是出卖人的财产，出卖人的财产不足以清偿一般债权人时，该物非为担保；出卖人破产时，该物不属于破产财产，所有权人能够行使取回权。对与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人，根据物权的优先效力，在同一物上，同时该物为债权的给付标的物时，物权对于债权具有优先力。所有权人得直接支配该物，在请求标的物的现实交付，债权人不得为异议。但该物已由债权人请求法院扣押时，所有权人能否对抗，则有不同意见。债

2023-02-06

428人看过
债权转让
合同债权是否适用善意取得

一、合同债权是否适用善意取得对债权能否适用善意取得目前尚未规定。从理论上说，债权作为一种财产权利，可以转让，当然也是可以适用善意取得制度的，但由于债权作为请求他人为一定行为的权利，体现的只是一种未来将要获得债务人交付一定的财产或完成一定工作等的期待利益，债权人本身不能基于债权而占有属于债务人的财产，那么，处分债权，很难使债权受让人实际占有债权，也很难使债权的受让人能够像支配动产那样实际支配债权，如果债权根本不存在，无辜的受让人必然会蒙受损害。所以，很多学者认为，债权原则上是不能适用善意取得制度的。但是如果债权能证券化、有体化、动产化，即可以通过存折、存单、凭证、文书、证券等表现出来，应收账款也是一种，因为应收账款还可以在中国人民银行征信系统平台登记还作为权利质押，债权与其依附的证券等凭证或载体就紧密地结合在一起，而这些证券化、有体化、动产化的债权能为受让人实际占有或支配，则这些债权能适用善

2023-05-06

389人看过

抵押
设立抵押权的不动产适用善意取得嘛

适用善意取得，善意取得是指无权处分人将动产或者不动产转给受让人，对于符合受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人等这些条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权，善意取得不仅适用物权所有权还适用于其他物权，所以对于设立抵押权的不动产，不动产所有权人并未丧失对该不动产的所有权，如果抵押权人将该不动产转给第三人，第三人善意且支付合理对价的，那么也是适用善意取得的。一、善意取得的构成要件和法律后果有哪些善意取得的构成要件为：受让财产时为善意、以合理的价格转让、动产已经交付，不动产已经登记。善意取得的法律后果：善意取得是指无权处分人将其占有的他人财产转让给第三人，若果第三人为善意，则取得该财产的所有权，该财产的原所有权人不得再向第三人请求返还。二、善意取得是指什么？善意取得是指无权处分他人动产的让与人，非

2023-04-01

148人看过
附带民事诉讼
善意取得制度的概念和渊源

善意取得制度，是民法物权中的一项重要制度，指动产占有人以动产所有权的转移或其他物权的设定为目的，移转占有于善意第三人时，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。原动产所有人不得请求第三人返还，而只能要求让与人返还不当得利或赔偿损失。依照通说，善意取得制度起源于日耳曼法以手护手原则，即后手为前手权利的唯一保障。正如日耳曼法谚曰：汝授予汝之信赖，汝仅得对受信赖者为要求也。善意取得制度对于稳定社会经济秩序、保护交易安全、维护善意第三人利益和社会公共利益起到了重要的作用。但是我国现行民事立法尚未在整体上实现善意取得制度的立法化。对于哪些物能够适用善意取得，动产是否能够适用善意取得本文根据我国的国情，参酌其他国家和地区的现行立法以及学者的观点，对此提出一些看法。购买人不知道是赃物的是否适用善意取得制度适用。人们在商品交易过程中，不可能去查实交易物品是否属于赃物，

2023-08-17

359人看过