房租会征收个税吗？-法师兄

房租会征收个税吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:25:56 56 人看过

租赁交易在交易中心和街道注册，需要支付费用，如果没有注册，就没有必要支付。租赁收入的个人所得税是指有租赁收入的纳税人（租赁人）支付的，不是租赁人支付的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下：1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。2、个人应缴纳个人所得税：每月（次）收入不超过4000元时，应缴纳个人所得税金额＝［每月（次）收入－扣除项目－修理费用－800］20％每月（次）收入超过4000元时，应缴纳个人所得税金额＝［每月（次）收入－扣除项目－修理费用］（1－20％）20％扣除项目包括缴纳的营业税、房地产税、印花税等

房租个税抵扣的标准是什么

房租抵扣个税的标准是：租房位于直辖市、首府（省会）城市、计划单列市以国务院确定的其他城市，扣除标准为1500元一个月；除了第一项所列城市之外，租房位于市辖区户籍人口超过100万的其他城市，扣除标准是1100元每月；除了第一项所列城市之外，租房位于市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市，扣除标准是800元每月。这个扣除标准在比较大的程度上覆盖了全国平均租金支出水平，同时兼顾了各地租金水平差异性。总的来说，租房租金扣除标准略高于房贷利息扣除标准，主要还是体现了对于租房群体的照顾。

在实际操作中，纳税人想要享受住房租金转向附加扣除，需要按照要求填报主要工作城市、租赁住房的地址、出租人姓名及身份证件类型还有号码，或者出租方的单位名称以及纳税人识别号、租赁起止时间等等信息。纳税人还要保留住房租赁合同或者协议等资料备查。因为这里涉及到出租人也就是房东的信息，所以设计到房东要交税款的问题。

《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。

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