商品房没有预售许可证能买吗-法师兄

商品房没有预售许可证能买吗

来源：互联网时间： 2023-06-14 18:03:31 278 人看过

1、商品房没有预售许可证不能买，因为开放商在没有取得预售许可证的前提下，是不能预售商品房的。

2、法律依据：《商品房买卖合同解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。开发商进行商品房销售时，应当向购房者出示商品房预售许可证，未主动出示的，购房者可要求其出示或者咨询当地房管局的工作人员。开发商在未取得预售许可证的情况下，仍与购房者签订的商品房预售合同无效，购房者可以要求出卖人返还预付款和赔偿相应损失。

二、开发商没商品房预售许可证开盘售房是否合法

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