一、租客没到期不住了退房费吗
租客没到期不住了不一定退房费。
1.如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,则按合同中有规定执行。
2.如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。
二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久
房屋租赁合同的诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房屋租赁合同条款注意事项有哪些
1.双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2.住房具体情况。住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3.住房用途。
4.租赁期限。
5.房租及支付方式。
6.住房修缮责任。
7.住房状况变更。
8.转租的约定。
9.违约责任。
10.租赁合同的变更和终止。
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租客房租到期还有居住权吗广西在线咨询 2024-09-12当涉及到房屋租赁事宜时,务必签署租赁协议,若租赁期限届满6个月及以上的,则必须以书面形式签订相关合约。租赁过程中所应明确规定租赁期限,租赁合同终止后,居住权即随之消逝。居住权作为房屋的用益物权,系由房屋所有权人设立。如房屋所有权人未曾设立此项权利,则该房屋将不具备居住权。
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房租交了半年不想住了租客退房还要交押金吗重庆在线咨询 2022-09-11在签订合同,不要忘记登记备案。双方签订的书面合同,合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。同时需要提醒的是,房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续,否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后,如果又有他人愿出更高的租金,有些房东在利益驱动下,往往会找借口与老房客,再把房屋租给后来人。而由于前一个租赁合同未经登记,所以即使上法
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