中介房地产纠纷协商不成的处理方法是:
1、仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议,根据国家法律、法规和地方行政法规,自愿将争议交给仲裁机关,对各方作出约束性裁决;
2、经商品房所在地房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由行政部门处理;
3、人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下解决购房纠纷。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
解决房地产纠纷的途径
对于房地产纠纷,根据我国的司法实践,一般有协商、调解、仲裁、诉讼四种解决途径。解决房地产纠纷的途径不同,其法律效力也不相同。
协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下互谅互让,协商解决纠纷。调解是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房地产纠纷当事人达成协议解决纠纷。仲裁是指房地产纠纷双方当事人依据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关或仲裁人,由该仲裁机关或仲裁人依据有关法律和事实作出裁决以解决争议的一种方式。诉讼是指房地产纠纷当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决争议的一种方式。
解决房地产纠纷的途径不同,其法律效力也不相同。协商和调解解决纠纷的,这两种解决形式通常不具有法律效力、对当事人没有法律强制约束力,如果确认错误或当事人重新提出异议,有关机关可以依法审理,再予确认。但依据当事人处分权原则,这两种解决形式仍具有一定的法律意义,仲裁和诉讼解决纠纷,所作的裁决书和判决书是由仲裁机关和人民法院严格依照法定程序和法律规定确认的,对当事人具有法律约束力。
房地产纠纷当事人有权选择解决纠纷的途径和方式,既可以直接向法院起诉,也可以由调解机构或仲裁机构处理。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
-
中介房产纠纷私下协商不成如何办
255人看过
-
如何解决房屋中介纠纷
228人看过
-
租房纠纷中介怎么协商解决
124人看过
-
租房纠纷中介怎么协商解决
238人看过
-
租房如何与中介解决纠纷
338人看过
-
如何防止房地产中介纠纷
392人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
房产中介纠纷如何解决江苏在线咨询 2022-05-04与房产中介纠纷有两种解决途径!一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
-
房产中介产生的纠纷,如何解决山东在线咨询 2022-05-05与房产中介纠纷有两种解决途径!一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
-
房产中介如何解决房屋纠纷北京在线咨询 2022-05-10与房产中介纠纷有两种解决途径!一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
-
如何处理房产中介纠纷和解决中介服务纠纷青海在线咨询 2022-04-27(二)调解 中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征: 第一,调解是在第三方的主持下进行的,这与双方自行和解有着明显的不同; 第二,主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人 互相谅解.达成调解协议而不是作出裁决,这表明调解
-
债务纠纷协商不成的如何解决安徽在线咨询 2023-01-14自然人之间的债务纠纷可以通过协商的方式解决,如果涉及数额较大且协商不成的,可以向法院起诉,在法院的主持下调解协商,或者由法院根据庭审情况作出判决。