先付钱再签合同合理吗-法师兄

先付钱再签合同合理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 08:13:14 126 人看过

先付钱再签合同是合理的，但是具有非常大的法律风险。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

未过户先付中介费合理吗

是合理的，房子未过户也应该支付中介费。依据相关规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。而且中介费是中介收的服务费，这个肯定要给的，但是不能刚开始就给，因为还没被服务就要先交费，这样服务会被打折的，但要是不给又怕中介在服务过程中乱搞，我的建议是分三次给，先和他说好了，每次给完后要记得要发票，第一次在签房屋买卖合约的时候给第二次在网签的时候给第三次等房产证办下来给。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

自首
可以先签合同再按揭吗

买房要先签合同，后办理按揭。项目销售组与购房人签订《商品房预（现）售房买卖合同》，根据合同要求，付清所需首付房款；自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同（备案登记）、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人之妻）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。一、贷款购房合同什么时候给一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在

2023-02-26

166人看过
法律综合知识
签预售合同先交付多少钱

根据相关法律法规，在特定情况下，购房者有权解除已签署的预售合同。例如，若由于卖家存在违反合同约定或者存在欺诈行为等因素导致购房者无法接受购房协议，那么此时购房者便可依法主张解除合同。然而，若退房决定源于购房者自身的原因，则需依据预售合同规定承担相应的违约责任。一旦完成预售合同的签订，除非具备法定的无效情形并且自签订之日起生效，否则双方均应严格遵守并履行各自的合同义务。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

2024-05-02

116人看过
法律综合知识
先签定借款合同再收到钱借款合同生效吗

一、先签定借款合同再收到钱借款合同生效吗只要满足签订合同时所需具备的基本条件便可得到法律认可与执行。关于合同的一般生效条件，应包括以下几个方面：首先，合同的各方当事人需具备制定该项合同的相应能力。此处所说的“相应的订立合同的能力”，是指合同主体所拥有的独立进行合同签订以及独立承担合同义务的主体资格。由于合同本身是由当事人以设定、变更及终止民事权利和民事义务作为主要目的，有目的地追求预期中的特定法律结果的行为，所以对当事人的利益有直接影响，故必须确保其具备正确识别自身行为，明确判断自己行为带来的法律影响的能力，即须具备相应的订立合同的能力。在签订合同时，各行为方的意思表达应当真实诚信。意思表示，即是指行为人通过外部行为向外界展示他们产生、变更乃至终止民事权利和民事义务的意愿。真挚的意思表示乃合同有效的前提关键，通常情况下，行为人向外部展示的意思与其内心真实想法保持一致，在某些特殊情形下，行为

2024-07-11

80人看过
法律综合知识
能先签新的合同再办理离职吗

在考虑跳槽之前，您首先应明确了解，即便是已经签署了新的劳动合同，也必须得到原来雇主的首肯才能够顺利离职。这是因为，如果没有得到原雇主的同意，他们有权单方解除与您之间的劳动合同关系，并无需支付任何经济补偿。此外，值得注意的是，一旦雇主招录了那些与其他用人单位尚未解除或中断劳动合同的劳动者，而这些劳动者又给其他用人单位带来了损失，那么该雇主就必须承担相应的连带赔偿责任。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）严重违反用人单位的规章制度的；（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；（六）被依法追究刑事责任的。

2024-05-04

214人看过

劳动者
先签劳务合同再签劳动合同呢

不可以同时签订。劳动者只能与用人单位签订劳动合同，或者与劳务派遣公司签订劳务派遣合同，是不能签订两个以上的劳动合同的，否则，用人单位或者劳务派遣公司有权解除劳动合同。一、劳务派遣需要签劳务合同吗需要。劳务派遣是一种新的用工形式，劳务派遣公司第三方介入劳动关系，劳务派遣公司跟用人单位签订劳务派遣合同，跟求职都签订劳动合同，为用人单位解决招工、岗前培训、劳资纠纷、工伤事故等问题，为求职者保障工资发放、获取更多薪酬、申请工作方面的合理待遇等问题，合同都是要签的，劳动法明确规定，只用达到劳务关系，一个月这内必须签订工作合同。二、劳动合同和劳务派遣合同区别1、签订合同的时间长短不同。劳动合同对于签订时间没有法律规定，劳务派遣合同相关规定应该订立二年以上的固定期限劳动合同;2、用工形式不一样。劳动合同签订双方直接用工，而劳务派遣合同双方并不直接用工，而是劳动者在用工单位上班;3、涉及主体不一样。劳动合

2023-04-04

408人看过
保证合同
可否先签保证合同再签主合同

从合同不能先于主合同签订，从合同必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在，因此没有主合同的存在，从合同也就没有了签订的前提。从合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指从合同的成立和存在必须以主合同关系的存在为前提。主合同关系是一种主法律关系，为之而设立的从合同关系是一种从法律关系。一、保证合同应当包括哪些内容（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。《民法典》第六百八十一条，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。二、订立保证合同的注意事项1、保证合同应当为书面形式。可以是一份独立的合同书，也可以是主合同中的保证条款。2、保证合同成立的特殊形式：

2023-02-21

81人看过
银行贷款
买房是先签预售合同再签正式合同吗

开发商预售房屋的，要与购房者签订预售合同，预售商品房要办理商品房预售合同登记备案手续。签订预售合同后，不需要签订正式买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。一、商品房预售条件有哪

2023-03-16

138人看过
合同条款
先交首付再签合同这种情况应如何处理？

买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面

2023-03-15

262人看过

合同条款
先交首付和先签合同哪个先

正常的顺序是先签合同，后付首付。首付顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付的时间依据购房合同相关条款。签合同注意事项如下：1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键；2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写；3、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；4、要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定；5、认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。先交首付不签合同行吗可以在交付首付款后再签订合同，但是可能会存在一定的交易风险。合同是双方交易内容最详细的证据。交易的协议由合同中的内容体现，如果只交了首付却

2023-08-02

497人看过
合同条款
先签合同再交钱买房程序有变化

签合同、交钱、备案，交钱、备案、签合同看起来前后者只是程序上打乱而已，但是对于买房者来说，是先签合同还是先交钱，遇到霸王条款能否维权就在此一举了。近日，合肥市房地产管理局出台《关于加强商品房网上签约流程管理的通知》，规范商品房网上签约和备案流程。先签合同再交钱买房程序有变化按照以前老的商品房网上签约和备案流程，只有交完钱，才给备案签合同，而且一旦资金到账，就可以自动完成备案，合同甚至还没签，钱交了老百姓遇到合同上的霸王条款维权起来非常被动。如今，交易双方根据网签系统公布的商品房买卖合同示范文本协商拟定合同条款，经双方确认后，由开发企业通过网签系统联机打印合同，双方共同在商品房买卖合同上签字(盖章)，同时网签系统楼盘表显示该房为已签约状态。交易双方应在签约20日内网签备案单，网签系统楼盘表显示该房为网签备案单状态。先联机打印合同，签完合同再交钱，交钱之后网签备案单，开发企业在签约30日内持商

2023-06-09

463人看过
法律综合知识
先签解除合同再领补偿金吗

一、先签解除合同再领补偿金吗在解除劳动合同书上签字不是领取补偿金的前提，两者无直接联系，用人单位和劳动者解除劳动合同的理由如果符合《劳动合同法》中规定的需要支付经济赔偿的，用人单位应当予以支付，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。通常劳动者和用人单位会先签订解除劳动合同协议，包含需要支付经济补偿的具体金额等内容。二、《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动

2023-02-02

248人看过
合同内容
签劳动合同时公司让我先签字再看合同是否合理

签劳动合同时公司让先签字再查看合同是不合理的。《中华人民共和国劳动合同法》第三条【基本原则】订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。一、劳动合同无效的情形有哪些？(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(三)违反法律、行政法规强制性规定的。二、签劳动合同的流程是什么？1、审查劳动者的主体资格，包括劳动者身份审查、学历以及工作经历审查等。2、双方履行告知义务。3、签署劳动合同。4、办理入职手续。三、劳动合同具有哪些法律特征？(1)劳动合同主体具有特定性。一方是劳动者，即具有劳动权利能力和劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人；另一方是用人单位，即具有使用劳动能力的权利能力和行为能力的企业个

2023-03-15

364人看过

欠款
先付一半再付一半合同怎么写

双方商量好按实情写清楚就好了。有合同时一切以合同为准。一、双方口头商量好的但是房主不认账怎么办双方口头商量好的但是房主不认账，法律也只能视之为不定期合同，此时房主就可以随时主张解除合同，随时可以要求承租人搬出，这对承租人是非常不利的。所以，租房时最好要签订有期限的书面合同，这样承租人的居住环境才能相对稳定，承租人的利益才有保障。二、借条欠条收条有哪些区别欠条，通常是由于债务人应当向债权人履行债务时，因自身原因不能按时偿还而向债权人出具的债权凭证。书写“欠条”除了要如写“借条”时要注意事项之外，还要注意写清楚“欠条”产生的事由，就是因什么原因欠钱。因为原告出具的“欠条”不但要证明欠款的事实，而且还要证明欠款的合法性，写清楚事由，也就说明了欠款的合法性；违法的欠款是得不到法院支持的，如由于赌博、贩毒等理由打下的欠条，只要有证据证实违法事实，法院是不会支持这种债权的。借条则指由债务人向债权人出具

2023-03-27

80人看过
结婚证
首付和签合同哪个先进行更合理？

通常情况下，一般是先交首付然后再签订购房合同。签定合同时，买房交首付注意事项有一定要注意开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。还一定要是采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。首付买房算婚前财产吗需要根据具体情况确定。以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后共同财产。但夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产属于共同财产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-07-02

91人看过