在城市中，哪些房屋不能出租？这些房屋的后果是什么？-法师兄

在城市中，哪些房屋不能出租？这些房屋的后果是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-19 14:10:18 183 人看过

在城市中，不能出租的房屋有：

1．未依法取得房屋所有权证的房屋；

2．被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋；

3．未取得共有人同意出租的共有房屋；

4．权属有争议的房屋不能租；

5．违章建筑；

6．不符合安全标准的房屋。

出租不能出租的房屋后果会因为房屋权利的瑕疵，使得承租权得不到合法的保护。

出租房屋的条件是什么，什么时候房屋不能出租

房屋出租的条件：（一）有合法的产权证件；（二）共有产权，须提交共有人同意的证明；（三）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；等等。房屋不得出租的情形：（1）未依法取得房屋所有权证件的；（2）房屋权属有异议等。

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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依据我国有关规定以及现实生活中的实际情况，房屋不得出租主要有以下几种情况：1未依法取得房屋所有权证件的；2司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；3共有房屋未取得共有人同意的；4房屋权属有异议的；5属于违法建筑的；6不符合安全标准的；7房屋已抵押，未经抵押权人同意的；8不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；9有关法律法规规定禁止出租的其他情形。特别声明：此文版权归法律界网站所有，转载请注明来源于法律界网站!

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