军队经济适用房继承可以吗？-法师兄

军队经济适用房继承可以吗？

来源：互联网时间： 2023-04-13 15:51:10 368 人看过

一、军队经济适用房继承可以吗？

1、只有有使用权的房子是能继承的，既然原是用产权房换的现在这个120的，应该就可以补交一些钱后就可办产权证了。建议先办理产权证好。

2、如果没有任何书面的协议，将出现有继承权的都可继承分割该遗产。继承份额按法定继承规定。

3、如没有书面的协议来说明后面的钱是借父亲交的话，在法律上视为申请人父亲自己拿钱交的。

4、房产证没下来公证处不可能给申请者公证的。如房产证下来后，可由公婆直接亲笔书写一个遗嘱，内容是他们死后这个房子由谁继承等问题。

5、办理公证必须亲自到公证处去，如老人确实年高，可请公证处的工作人员到家办理。但建的指导下进行好。

在房屋使用权继承方面，是不分什么央产房和普通房的，对于部队经济适用房继承问题，根据《民法典》规定由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。建议申请法院确认使用权的归属，再进行继承的认定。

二、军队经济适用房继承要办什么手续？

不对经济适用房交易：需要查验交易房产是否已在部队委员会办理了上市交易审批备案手续，如果已办理，就可以上市交易。

1、单位出具的同意上市出售的证明。

2、经济适用房上市出售确认表。

3、物业费、供暖费交清证明原件。

部队经济适用房继承过户：

1、继承公证书。

2、房屋权证原件。

3、申请人身份证明。

4、法定继承和遗嘱继承不需要缴纳税费，但有一定的手续费。

不对经济适用房赠与或遗赠

1、比照上市出售进行。

2、需要缴纳契税。

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