我什么时候可以在网上签字后离开而不支付违约金-法师兄

我什么时候可以在网上签字后离开而不支付违约金

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:34:49 187 人看过

网签后什么时候可以不支付违约金就离开？这取决于合同的具体条款。如果网签是合同中明确约定的条款，那么合同期满不网签就是明显的违约，我需要承担违约责任。如果我不承担违约责任，对方可以起诉并申请强制执行。能否单方面取消二手房买卖网签？

网上签约是双方达成房屋买卖意向后，办理过户手续前必须履行的一项程序。买卖双方申请网签时，必须填写《存量房买卖合同信息表》。此表明确注明卖方信息、买方信息、房屋及交易信息、双方签字及解除协议。因此，如果买卖双方在表格中约定了网上合同解除的条件，并经双方签字认可，则双方均受此条件的约束。

取消网签需经双方协商同意后方可完成。如果一方不想撤销，即协商不成，那么想撤销的一方只能向法院起诉，要求撤销网签合同。一是要使用房产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，按照文本所列条款逐一认真填写。其次，我们必须注意合同条款中双方的权利和义务是否平等。

第三，要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商一般都有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房与否的关键。第四，区域确认和区域差异处理。如果您选择确认面积，并根据建筑面积处理面积差，则应在“面积差处理”条款中指定面积误差发生时的处理方法。第五，交货日期必须确定。开发商往往因资金不足而延迟交房，因此会在预售合同中使用“水电安装后、质量验收后、小区配套设施竣工后”等模糊字眼，或者只注明竣工日期，不注明交房日期。对此，购房人在签订购房合同时，必须明确交房日期为“某年某月某日”，并注明开发商未按时交房的责任。

当另一方在网签后违约，想要追究其违约金时，您可以来律师网寻求帮助。

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