买卖合同双方有以下义务:
1、卖方有按照合同约定交付标的物、瑕疵担保、损害赔偿等义务,如交易不动产的,还应当承担办理变更登记等义务;
2、买方有按照合同约定支付价款、受领标的物、检查标的物等义务。
一、一房数卖中买受人权利顺序是什么
一房数卖中买受人权利顺序:
1、先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的;
2、均未受领交付,先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的;
3、均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的。
二、安置房转让协议书应该包括哪些内容
安置房转让协议书应当包括以下内容:
1、买卖双方的基本信息;
2、房屋的位置、面积等信息;
3、房屋的价款;
4、支付房屋的时间;
5、交付房屋的时间;
6、双方权利义务;
7、违约责任;
8、争议解决方式。
根据2021年生效的《民法典》第五百九十五条的规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
三、什么叫买受方?
买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人。买受人应当按照约定的数额支付价款。买受人应当按照约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确,依照法律的规定仍不能确定的,买受人应当在出卖人的营业地支付,但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的,在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
-
卖方履行合同义务时出卖人有哪些义务
52人看过
-
买卖合同中出卖人有哪些义务,买卖合同交付期限
435人看过
-
卖方不履行买卖合同义务
174人看过
-
买受人有哪些义务出卖人有哪些义务
102人看过
-
买卖合同中履行义务的一方是哪一方
137人看过
-
买卖双方基本义务国际货物买卖合同
352人看过
买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
-
买卖合同的类型有哪些?买卖合同中双方有什么义务山东在线咨询 2022-10-14买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。对于买卖双方来说,买卖合同都是在规范双方的权利义务,同时也是为以后出现纠纷提供一个解决的办法。那么,买卖合同的类型有哪些?买卖合同中双方有什么义务?买卖合同中要注意什么?广西名虎律师事务所林树昌律师解析。买卖合同的类型有哪些?分期付款分期付款买卖,是指买受人将其应付的总价款,在一定期限内分次
-
买卖合同的买受人对合同有何义务?湖南在线咨询 2023-06-04买受人最主要的义务就是按期足额支付房款啊,另外根据情况可能会要求买受人配合按期收房、提供贷款材料、提供过户需要的材料并配合办理贷款、过户相关手续等。根据实际情况增加或多或少的义务。
-
买卖合同的要约有哪些要件,要约有哪些义务,买卖合同青海在线咨询 2021-12-16买卖合同的要约包括以下要素: 一、当事人具有完全民事行为能力; 2、具体确定内容; 3、表示要约人承诺,要约人受意思约束; 4、其它构件。
-
样品买卖中,买卖双方有哪些义务?四川在线咨询 2022-11-02样品买卖,又称货样买卖,是指标的物品质依一定样品而定的买卖。当事人约定依样品买卖的,视为出卖人保证交付的货物与样品具有同一品质,其意义是出卖人提供一种质量担保。样品买卖的当事人应当封存样品,并可对样品质量作出说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使出卖人交付的标的物与样品相同,买受人仍有权要求其交付符合同种物通常质量标准的标的物。
-
国际货物买卖合同买卖双方的主要承担义务有哪些澳门在线咨询 2021-11-29在国际贸易交易中,国际货物买卖合同是最重要的合同之一。是各国经营进出口业务的企业进行货物交易最基本的手段。买卖双方应履行公约规定的义务。第一,卖方的基本义务是按照合同和公约的规定交付货物,交付所有与货物有关的文件,转让货物的所有权。二、卖方的主要义务是保证货物的权利和质量,即卖方应保证他交付的货物符合合同要求,并保证他对出售的货物有合法权利,不侵犯任何第三方的权益。买方的主要义务是按照合同和公约的