一、父子间房产证过户流程
父子间房产证过户流程:如果是赠与就需要签订赠与合同并进行公证。如果是继承就需要到公安机关办理继承人证明;当事人需要携带过户登记材料到房屋登记管理部门进行过户登记申请;房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核,符合条件的进行过户登记申请。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、买卖房产过户需要什么资料
买卖房产过户需要的资料:房屋所有权转移登记申请表;申请双方身份证、户口簿、未婚或已婚证明;购房合同、购房发票、产权证、核档证明、完税证明等。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
三、办房产过户手续需要多长时间
办房产过户手续需要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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父子房产证过户流程香港在线咨询 2022-08-19父子房产证过户流程如下: 主要流程是:配图—提交资料—缴费领证 配图:这一环节需要审查核验的资料有: 继承权公证书或者遗嘱公证书 房屋权证 其他需要的材料 登记时需要提交的资料有: 房屋分层以及分户的平面图、房屋权登记申请书、房屋权证、申请人身份证原件、申请人身份证复印件、继承权公证书、遗嘱公证书或者生效的法院判决书、调解书。如果申请人有事不能够亲自办理,可以委托他人办理,此时还需要提供委托书。
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律师父子房产证过户流程内蒙古在线咨询 2022-07-23父子房产证过户流程如下: 主要流程是:配图—提交资料—缴费领证 配图:这一环节需要审查核验的资料有: 继承权公证书或者遗嘱公证书 房屋权证 其他需要的材料 登记时需要提交的资料有: 房屋分层以及分户的平面图、房屋权登记申请书、房屋权证、申请人身份证原件、申请人身份证复印件、继承权公证书、遗嘱公证书或者生效的法院判决书、调解书。如果申请人有事不能够亲自办理,可以委托他人办理,此时还需要提供委托书。
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父子间房产过户流程有哪些?湖北在线咨询 2022-10-18如果是赠与,写个赠与合同就可以了。再找几个证人或到公证处公证。如果是过户,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。《房屋登记办法》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第三十
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父子间房产过户流程是怎样的吉林省在线咨询 2022-08-301、直接走买卖好,原因是如果你N年后在出售此房赠予则多交20%个人所得税,买卖没有 2、不可以用的你公积金贷款买这套房,原因是你们是母子关系。 3、公积金提取一共三种:购房发票租房发票装修发票 你的公积金可以下次买房的时候用,可以不过户。等您父亲百年之后走继承(比买卖税费便宜) 你可以按以上三种发票提取公积金。
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父子间房产析产过户流程是怎样的青海在线咨询 2022-10-131、写分家协议书; 写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员的名下,签字捺印; 2、居委会核实; 向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实; 3、房产测绘; 所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图; 4、房产受理