2024遗产继承更名费用规定
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-11 14:35:09
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遗产的房产过户需要所有继承人（即产权人）到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
同时，继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
下面是房屋遗产继承过户费用：
1、交易手续费：1元／平方米。
2、登记费：住宅80元／套。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元／本。
5、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。
6、合同印花税：房屋评估价0．05％。
7、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。
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期间需要甲方提供出示的材料如下
a．房产证原件和复印件
b．身份证原件和复印件
c．原始购房协议原件和复印件
d．户口本原件和复印件
e．如已婚需要提供结婚证原件和复印件
f．如已婚需要提供共有人同意出售意见书
乙方需要提供的材料如下
a．身份证原件和复印件
b．户口本原件和复印件
c．如不是本市户口需要提供暂住证
当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等，具体的费用标准可能各个地区有所不同。
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