恋爱期间共同出资购买的房屋分割的办法:一般情况下,由双方协商分割即可。若双方无法就房产分割达成协商的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
一、夫妻离婚了产权怎么分出
夫妻离婚了产权房的分割,由双方协商分割,协商不成的第二十条规定进行分割。
人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
二、同居财产分手后如何处理
同居财产分手后的处理方法:个人财产不会参与分割,财产所有人持有,另有约定的除外。共有财产让双方协商分割,协议不成且无法分割的,折价、拍卖或者变卖获得的价款再分割。双方构成事实婚姻的,那么共有财产要依据夫妻共同财产分割,也就是让双方协商解决。协商不成的,让人民法院判决。
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