订立合同时如何订立一份完备的合同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-16 21:55:27 322 人看过

订立合同时订立一份完备的合同的要求如下:

1、合同内容上,一般包括主体信息、标的项目信息、价格、数量、履行方式、违约责任等;

2、合同实质上,要满足主体适格、不违反法律规定、意思表示真实等条件;

3、其他要求。

订立合同时如何预防合同纠纷

大量的合同纠纷导致合同当事人损耗大量的人力和财力,甚至对部分合同当事人造成毁灭性的打击。如何在订立合同时尽量应用有关对策预防合同纠纷的发生,以在产生合同纠纷时能达到占有主动权甚至“不战而胜”的效果已成为众多公司法人及经营管理者追求的目标。根据对众多合同纠纷案件的分析和研究,发现在签订合同时重点注意以下几个方面,可以大大减少合同纠纷的发生。

(一)依法严格签定合同

从法律意义上讲,合同分有效、无效、效力待定三种情形,而法律对有效合同的保护最为严格,因此,依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。无效合同、效力待定合同或可撤销可变更合同不可能得到法院的全面严格保护,合同当事人也不能实现合同目的,公司在签订合同时应极力避免这几类合同情形的出现。事实上,无效或效力待定的合同对合同当事人的利益影响最大。

(二)认真审查对方主体资格和资信能力,防止“钓鱼合同”出现

签订合同时,要防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。订立合同时,还要认真考察对方是否有履约能力,对对方的资金情况及实际生产情况,一定要实际考察或调查,不轻信对方单方面允诺。严防对方以小合同、小标的的履行来换取大合同、大标的的获利,然后就不再履约,要识破对方的“钓鱼合同”。

(三)预防合同中出现“陷阱条款”

签订合同要坚持权利义务平等,对于已方的履约能力要有正确的估计。若对方一谓加大别人的合同义务,而自己却不承担任何实质性义务或责任,就应谨慎与之签订合同。因为一旦出现合同问题,本方将会处于极为不利的境地。

在经济交往过程中,签订经济合同后,那么双方都必须严格按合同内容履行自身义务,其中一方当事人不履行自身义务的,由此产生纠纷的,可以选择到人民法院起诉解决。但此时需要注意有三年的诉讼时效规定,有一些比较特殊的合同适用4年诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月25日 20:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多效力待定合同相关文章
  • 传真订立的合同地点如何确定,如何用传真订立合同
    一、传真订立的合同地点如何确定以传真形式订立合同时,其地点的确定为,传真件收件人的主营业地为传真合同成立的地点。法律规定,采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。二、如何用传真订立合同用传真订立合同的方法有:1.如果合同是通过传真签订的,应尽量保留传真原件,合同签订后应及时由双方签字确认;2.当事人以信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立前要求签订确认书,合同在签订确认书时成立;3.通过传真签字的,可以事先约定通过传真签字,注明传真号码等事项。《中华人民共和国民法典》规定,当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。三、用传真方式订立合同中的法律风险有哪些为提供交易效率,降低交易成本,很多企业喜欢用传真方式签订各类合同,但是,用传真方式签订合同存在一些
    2023-04-12
    141人看过
  • 同一房屋订立数份租赁合同的该如何处理
    一、同一房屋订立数份租赁合同的该如何处理当出租人就同一房屋订立数份租赁合同时,且这些合同均有效,承租人均主张履行合同时,人民法院会按照一定的顺序来确定履行合同的承租人。1.已经合法占有租赁房屋的承租人将优先获得履行权。这意味着,如果承租人已经入住并实际占有了房屋,那么他的租赁合同将优先得到履行。2.如果房屋没有被实际占有,那么已经办理登记备案手续的承租人将优先。这是因为房屋租赁登记具有一定的公示作用,按照法律规定,登记后的租赁合同将优先得到履行。3.如果既没有承租人实际占有,也没有办理登记备案手续,那么将根据租赁合同成立的先后顺序来确定履行合同的承租人。这一处理原则旨在确保公平、公正和合法地处理一房多租的情况,保护各方当事人的合法权益。二、租客提前退租回押金问题在租客提前退租的情况下,是否能要回押金,主要取决于租赁合同中的约定。1.根据合同平等自愿原则,如果合同中明确规定了提前退租时的押金
    2024-04-07
    216人看过
  • 同业拆借合同如何订立
    同业拆借指的是银行之间为了解决短期内出现的资金余缺而进行的相互调剂,是具有法人资格的金融机构及经法人授权的非法人金融机构分支机构之间进行短期资金融通的行为,目的在于调剂头寸和临时性资金余缺。发生在一个工作日结束后银行对账目进行结算时发现资金出现多于或短缺的情况下,为了使第二天的工作照常进行或对富余款项进行利用。对于同业拆借,我国主要由《商业银行法》和《同业拆借管理试行办法》进行规范。认定同业拆借合同效力,主要是看该拆借行为是否违反法律、行政法规的强制性规定。如果同业拆借合同违反《商业银行法》的强行性规定,应当认定合同无效。虽然《同业拆借管理试行办法》属于人民银行发布的部门规章,对于法院裁判案件只起“参照”作用,但根据《商业银行法》第46条规定:“同业拆借,应当遵守中国人民银行的规定。”因此,《同业拆借管理试行办法》是根据《商业银行法》作出的授权性规定,与《商业银行法》具有同等效力,《同业拆
    2023-04-02
    470人看过
  • 订立合同时应注意什么,合同订立的一般程序是怎样的
    一、订立合同时应注意什么订立合同时应注意以下问题:1.保证问题。保证是指合同当事人以外的第三人(保证人)以自己的名义担保一方当事人(被保证人)履行合同,当被保证人不履行合同时,由保证人承担责任的一种法律制度。2.抵押问题。抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。抵押与保证不同,保证是一种人的担保,而抵押则是物的担保。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依照法律规定将抵押物折价,或者将抵押物变卖,从中优先受偿。(1)抵押人可以是合同中的债务人,也可以是第三人,但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的人。(2)抵押物可以是动产,也可以是不动产,但必须是依法可以流转的财产。二、合同订立的一般程序是怎样的合同订立的一般程序如下:1.当事人就合同具体的内容协商一致;2.拟定书面合同;3.经合同当事人审核无异议的,双方均在合同上签字或者盖章
    2023-05-06
    274人看过
  • 如何订立劳动合同,订立劳动合同有哪些技巧?
    订立劳动合同的程序:劳动合同草案一般由用人单位提出、征求应招工人的意见;也可以由被招工人与企业行政的代表,如厂长、经理,人事处、科长等直接协商,共同起草。签订劳动合同前,用人单位应向被招工人如实介绍本单位的情况,被招工人也有权提出自己的意见和要求,双方经充分协商,达成一致意见后,用毛笔或钢笔填写劳动合同书,并签名盖章。劳动合同签订后,应当到当地劳动行政机关申请鉴证,并向其主管部门和当地劳动部门备案。订立劳动合同的技巧:1、审查限制性条款:由于用人单位在劳动就业关系中处于较为有利的地位,因此在签订劳动合同时通常会利用这种优势,制定一些不合理的格式条款强迫劳动者接受,比如不合理的服务年限、苛刻的劳动纪律等条款。这类条款片面强化劳动者的义务、限制劳动者的人身自由以及回避用人单位的责任,直接关系到劳动者的切身利益。实践中,这类限制性条款主要危害在于影响到劳动者的人身、经济、休息休假等主要权利的行使
    2023-04-22
    55人看过
  • 关于订立的劳动合同就一份吗?
    寻找单位工作都会和单位签订一份劳动合同。那么关于劳动合同就一份吗?劳动合同是签订合同的双方各执一份的,并不是只有一份,合同签订之后,对于双方都具有约束力,如果因为合同内容发生纠纷,一方当事人可以向法院起诉,维护自己的权利。一、劳动合同就一份吗1、按劳动合同法第十六条规定,劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。2、劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。根据《劳动合同法》第十六条第二款的规定:“劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份”。该条文将劳动合同由用人单位拿一份,劳动者拿一份劳动合同的意思明确予以规定,双方应依法履行。劳动合同通常一式两份,是为了方便合同的双方都能保留作为证明,也便于双方清楚自己的权利义务。一式两份的劳动合同放在单位保管就安全吗员工是否需要自行保管自己的合同呢虽然单位提出保管劳动合同是为了员工考虑,但在法律上确实存在不
    2023-06-27
    257人看过
  • 合同中的仲裁如何订立
    合同中约定的仲裁条款应具备下列内容:1、申请仲裁的意思表示;2、需要仲裁的具体的事项;3、当事人协商选定的仲裁委员会;4、对于仲裁条款未约定或者约定不明确的内容,当事人可以补充协议。《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定,仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。第十八条规定,仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议;达不成补充协议的,仲裁协议无效。仲裁中的仲裁员与律师有什么不同吗(1)取得资格的条件不同。仲裁员资格的取得要符合仲裁法第13条的规定;律师资格的取得要通过每年国家进行的律师资格考试。(2)办案的性质不同。仲裁员办案是公断性质的,不代表任何一方当事人;律师办案是代理性质的,代表委托一方当事人的权益。(
    2023-07-25
    236人看过
  • 口头合同该如何订立
    一、口头合同该如何订立1、口头合同的成立条件是订立合同的当事人具有相应的民事行为能力;当事人意思表示真实;合同内容不违法、不违反公序良俗;以及合同的内容是确定的或可能的,合同就成立。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、书面合同有哪些意义1.是合同成立的证据根据法律的要求,凡是合同必须能得到证明,提供证据,包括人证和物证。在用信件、电报或电传磋商时,往来函电就是证明。口头合同成立后,如不用一定的书面形式加以确定,那么它将由于不能被证明而不能得到法律的保障,甚至在法律上成为无效。2.是合同生效的条件一般情况下,合同的成立是以接受的生效为条件的。但在有些情况下,签订书面合同却成为合同生效的条件。“法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当
    2023-04-20
    283人看过
  • 怎么签订劳动合同,劳动合同如何订立
    怎么签订劳动合同:详细阅读劳动合同书条款一、劳动者拿到单位提供的劳动合同书后,应当详细阅读劳动合同书的条款。就以下内容应当重点关注:(一)劳动合同期限和试用期。劳动合同分为有固定期限、无固定期限和以完成某项工作任务为期限三种类型。试用期包括在劳动合同期内。在同一单位工作,只能约定一次试用期。试用期的长短与劳动合同期限相关。合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。以完成某项任务为期限的劳动合同和三个月以下期限的合同,不得约定试用期。试用期的工资,不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%,并不得低于当地人民政府规定的最低工资标准。(二)工作地点和工作内容。工作地点是在本地还是外地,是国内还是国外,应该在劳动合同中约定。有些工作如驾驶员、营销员或者高管人员,合同
    2023-06-28
    99人看过
  • 应该怎么订立一份有效的合同
    订立一份有效的合同:一、合同订立的主体应当具有订约资格或合法授权。二、合同的形式应当以书面形式为主,口头等其他形式订立协议应当注意保存证据。三、合同的内容应当尽可能完备和详细。四、订立的合同应当具有法律效力,避免效力上出现瑕疵。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-05-01
    277人看过
  • 怎样才能签订一份合同合同订立后就有效力吗
    一、怎样才能签订一份合同实行合同制,使公民可以通过各种合同取得自己需要的商品和服务,也使各种经济主体明确自己对消费者的责任。依法订立的合同受法律的保护,公民可据此防止不法交易,维护自己的合法权益。1、合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(1)当事人的名称或者姓名和住所;(2)标的;(3)数量;(4)质量;(5)价款或者报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。2、通常订立合同的方式,可以采用口头,书面、鉴证、公证等形式。但为避免发生纠纷,以及发生纠纷以后有据可依,订立合同以书面形式为妥。口头形式虽然快捷,但无据可查,不利于纠纷的解决,它一般只适用于集市贸易、市场零售等小额交易。3、订立合同一般要经过要约和承诺两个阶段。要约即为发出缔结合同建议的行为,要约一经发出,提议人即受到自己建议的约束,表明提议人在对方的有效
    2023-02-13
    178人看过
  • 未订立合同如何赔偿
    一、未订立合同如何赔偿公司没签劳动合同开除员工需要支付补偿金。自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同,劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资。自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同视作签订无固定期劳动合同,用人单位单方面解除劳动合同,若劳动者无过错情况下,用人单位属于违规解除劳动合同,需要按照第47条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年
    2023-05-03
    265人看过
  • 订立一份合同需要哪些要件?
    合同订立的要件有:1、订约主体存在双方或多方当事人,订约主体可以是将来的合同当事人,也可以是代理人;2、订约主体对主要条款达成合意;3、合同的订立要具备要约和承诺两个阶段。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同的订立要遵循哪些原则(一)书面合同原则不动产转让合同,应当采用书面形式。涉外合同,除即时清结的以外应当采用书面形式。法律、行政法规规定应采用书面形式订立合同的,应依照规定。除以上法律规定应采用书面形式订立合同外,当事人可采用口头或者其他形式订立。书面形式主要是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。(二)标准文本原则所有合同都应当根据
    2023-07-06
    453人看过
  • 如何订立合同才有效
    订立合同有效的方法:1、订立合同的主体应当具有订立合同的资格或者合法授权:合同的主体至少应当是两个主体;2、企业法定代表人应当在合同上签字或者加盖名章;非法定代表人签订合同的,必须检查对方是否持有合法授权委托书,审查签订人是否有签订合同的授权;3、合同的形式应以书面形式为主。一、签订合同时的注意事项1、核实确认对方当事人的主体资格(1)合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。(2)合同对方为法人:到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。(3)合同对方为“其他组织”:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处:确认经办人身份及
    2023-06-22
    435人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    效力待定合同,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同无效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。... 更多>

    #效力待定合同
    相关咨询
    • 合同订立原则包括哪些, 如何订立合同?如何订立合同,需要注意什么
      新疆在线咨询 2022-03-09
      一、合同订立原则包括哪些当事人订立合同应当遵循以下原则:1、平等原则;2、自愿原则;3、公平原则;4、诚实信用原则;5、遵守法律,不得损害社会公共利益的原则。二、如何订立合同当事人订立合同,采取要约、承诺方式。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同本质上是一种合意。使合同得以成立的合意是指当事人对合同必备条款达成一致意见。当事人合议的过程,对合同内容协商一致的过程,就是经过要
    • 如何订立劳动合同和劳动合同的订立条件
      河南在线咨询 2021-12-12
      签订劳动合同的主要条件是用人单位和劳动者的身份符合《劳动合同法》的有关规定,劳动合同的签订也应当遵循法律、公平、平等、自愿、协商一致、诚信的原则。此外,劳动合同还应当具备《劳动合同法》第十七条规定的必要条款。《劳动合同法》第十七条 劳动合同的内容应当具备以下条款:(1)用人单位的名称、住所、法定代表人或主要负责人;(2)劳动者的姓名、地址、居民身份证或其他有效身份证号码;(3)劳动合同期限;(4)
    • 如何订立劳动合同,订立劳动合同前,该怎么签订合同
      澳门在线咨询 2022-04-14
      订立劳动合同的程序 劳动合同草案一般由用人单位提出、征求应招工人的意见;也可以由被招工人与企业行政的代表,如厂长、经理,人事处、科长等直接协商,共同起草。 签订劳动合同前,用人单位应向被招工人如实介绍本单位的情况,被招工人也有权提出自己的意见和要求,双方经充分协商,达成一致意见后,用毛笔或钢笔填写劳动合同书,并签名盖章。 劳动合同签订后,应当到当地劳动行政机关申请鉴证,并向其主管部门和当地劳动部门
    • 何时终止订立的合同
      贵州在线咨询 2022-07-22
      委托合同是以双方信任为存在的条件,至于委托合同什么时候终止,如果一方不守信用,失信于另一方,继续履行合同已无必要,法律赋予了双方当事人的权利,即只要一方想终止合同,就可以随时解除合同,而且不须有任何的理由。
    • 合同的订立必须具备哪些条件合同的订立必须具备
      山东在线咨询 2021-11-09
      订立合同的条件如下: 一、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方必须依法签订合同。 3、当事人必须就合同的主要条款达成一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。