离婚房产分割计算公式的核心内容是什么-法师兄

离婚房产分割计算公式的核心内容是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 02:07:53 361 人看过

关于离婚房产分割的标准计算方法主要包括以下几点：

首先是由获得房产分配权的一方全权负责归还屋内尚未清偿完毕的银行贷款以及应计取的利息部分，同时向另一方发行以该房产增值额减去已支付房款的比例乘以百分之五十为数额，以此作为对另一方的经济补偿；

其次是由取得房产分配权的一方承担偿还屋内剩余未偿还完的银行贷款及应付利息的责任，然后以房产现在的市场价值减去仍需向银行支付的按揭贷款余额，所得出的数值乘以百分之五十，作为给予对方的房产经济补助，如有需要，房屋现在的市场价值可由专业的评估机构进行评估，当然也可以由夫妻二人自行协商确定。

在面对共有财产进行房产分配时，如不能达到双方共同的分配意见，则只能由当地人民法院做出裁定。

依据常规情况下，法庭大概率会对这种情况进行平分处理，然而在特殊情况下，比如涉及到子女抚养问题，女性配偶权益保障，或无过错方的利益保护等，法院也可能会考虑这些因素，然后再做出公平合理的处置决定。

并且对于在家庭土地承包经营过程中所享有的权益，无论男女都应该得到全面的法律保护。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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