有好些商品房在装修时发现质量问题如何索赔-法师兄

有好些商品房在装修时发现质量问题如何索赔

来源：互联网时间： 2023-06-22 17:51:55 272 人看过

商品房在装修时发现质量问题，可以联系开发商，协商赔偿事宜。如果对方不承担赔偿责任，可以到人民法院起诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

一、房屋质量问题是怎么索赔的

1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；2、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任；3、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

二、房屋质量问题要赔偿什么

房屋质量问题可以提的赔偿：

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；

2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；

3、交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。

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