根据《民法典》及其他相关法律法规规定,婚姻关系存续期间所得的财产,除当事人另有约定、法律另有规定以及当事人能举证证明为个人财产的,都应认定为夫妻共有财产。房屋虽然只登记在一个人的名下,但可以出具出资证明作为证据以证明该房屋确为夫妻共有财产。因此,房屋虽然只登记在一个人名下,但也不能改变其为夫妻共同财产的属性。
该房屋被认定为夫妻共同财产,在继承开始前,就应先将另一方所拥有的份额除去再开始继承。
《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产证上只有夫妻一方名字如何买卖澳门在线咨询 2022-03-231.在法律上,这房子是夫妻共同财产,房产证上只有一人名字的,此人若是私自卖房子的话,必须征得另一方的同意,否则卖房的行为无效 2.但这房子若是买方已经善意取得了的话,你就无权追回了,只得要求卖房子的人赔偿你的损失 3.我是多年的专业资深律师,若是此问题还有不明白的地方或者还有其他问题, 为了及时有效的维护您的合法权益,建议及时来电免费咨询。
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房产证上只记有夫妻一方名字吗?只记了一方名字,没有房产证内蒙古在线咨询 2022-07-07虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,那签的买卖合同也是无效的。 1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字,而只与其中一方签订买卖合同的,务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺,并予以公证。 2、如果房产证上只有一个人名字,则需要详细询问是否已
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房产证上只有夫妻一方的名字房子归谁广东在线咨询 2022-10-15如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的,那不管登记在夫妻哪一方的名下,都属于夫妻共同财产。如果房子是一方婚前购买的,并且登记在自己名下的,那就属于个人财产。法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
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房产证写夫妻双方名字如何继承贵州在线咨询 2022-10-12房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。
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二婚夫妻一方去世, 房产证只有一方名字, 如果如果继承, 房产怎么分陕西在线咨询 2022-01-191、要确定各自遗产范围,而确定各自遗产范围主要看你父亲名下房屋取得时间,如果是婚内取得的,应当是夫妻共同财产。 你们三人名下房产,为你三人共有,未约定份额的,一般平分。 各自遗产范围为个人财产与一半的夫妻共同财产。 有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 你母亲的继承人以你母亲去世的继承人为限,如