怎样才能获得首购房证明，具体走哪些流程-法师兄

怎样才能获得首购房证明，具体走哪些流程

来源：互联网时间： 2023-06-01 08:06:00 73 人看过

一、优惠的前提要件

客户务必在进入交易环节前完成相关的查阅手续,最晚应该和办证外联单一起送达办证窗口。

二、首次购房证明查阅有一定的办理周期

一般为7个工作日

三、条件

1、年满18周岁的个人;

2、购买90平方米或以下的普通住房;

3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房,除了与父母一起购房买的、按照相关的房改政策购买的、通过继承析产或者拆迁安置获得的住房。

四、基本要求

1、首次购房查阅必须由购房人本人提出申请。

2、申请人应如实申报情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。

3、网上签订合同的,凭购房合同和有效身份证件,到所购房屋所在地的房地产交易中心申请。

4、以拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到当地房地产交易中心申请。

5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。

五、受理时间:

1、县房地产交易中心:每周一至周日的上午8时30分到11时30分,下午1时到4时30分。

2、市房地产交易中心:每周一至周五的上午9时到11时30分,下午1时到4时30分。

六、办理首次购房证明流程

1、到房产交易中心三楼档案室查档室一号窗口领号,需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件,工作人员会询问单价,符合条件后,工作人员取号给你,同时还给你一份首次购房查询申请表。

2、填表。

3、第5号窗口专门办理首购证明

4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件,并交上身份证、预告登记证明复印件及查询申请表

5、3个工作日后15天内持受理单、身份证件到窗口缴费领取首购证明,费用100元。

七、注意事项:

1、带好相关证件、合同等。包括身份证、房屋预告登记证明、购房合同。其中身份证、预告登记证明需复印件一份。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

首套房
首套房证明开具有哪些流程

一、首套房证明在哪里开?因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。二、首套房证明开具流程1.预约预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);2、查询查询时需携带以下材料：(1)身份证：身份证原件以及复印件(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间

2023-05-02

448人看过
结婚证
首次购房证明的流程

1、到房产交易三楼档案室查档室一号窗口领号,需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件,工作人员会询问单价,符合条件后,工作人员取号给你,同时还给你一份首次购房查询申请表。2、填表。3、第5号窗口专门办理首购证明。4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件,并交上身份证、预告登记证明复印件及查询申请表。5、3个工作日后15天内持受理单、身份证件到窗口缴费领取首购证明,费用100元。一、地役权设立登记提交材料（1）登记申请书；（2）申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交《居民身份证》或《户口簿》、《护照》、《军官证》等身份证明；申请人为单位的，提交《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人证书》及法定代表人等身份证明材料；（3）《房屋所有权证》；（4）公证后的地役权合同；（5）其他必要材料。2、办事程序：（1）申请人到登记大厅测

2023-03-14

424人看过
借款
借款人该提供什么形式的购房首付款证明才能获得认可

一、一手住房贷款购房首付款证明可以是以下四项之一：1、开发商开具的由税务机关监制的预收款发票(凭据)。2、开发商开具的首付款收据，以及与首付款收据对应的银行相关凭证(进账单、转账凭证、汇款凭证、现金缴款凭证或银行卡付款凭证等)，其中，对首付款不高于一级分行规定金额的，可仅提供首付款收据。3、尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低于所需首付款金额的账户证明。4、银行规定的其他形式的首付款证明。二、二手住房贷款购房首付款证明可以是以下四项之一：1、由售房人直接收款的，提供售房人签字确认的首付款收据及对应的银行相关凭证(转账凭证或汇款凭证等)，对首付款小于一定金额的，可仅提供售房人签字确认的首付款收据。2、尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低于所需首付款金额的账户证明。3、实施二手房交易结算资金托管的，提供托管协议及资金账户明细。4、银行规定的其他形式的证明。

2023-04-30

113人看过
银行贷款
购房流程具体是怎样的？

1、签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。2、签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式四份，其中正本二份，开发商和购房人各执一份。副本二份，开发商和当地房管部门各一份。3、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳

2023-02-19

286人看过

房产证
购房流程具体是怎样的

1、签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。2、签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式四份，其中正本二份，开发商和购房人各执一份。副本二份，开发商和当地房管部门各一份。3、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳

2023-03-02

431人看过
房产转让
首次购房证明办理流程

1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部办理手续。2、购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。4、经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。一、第一次购房证明开具的基本条件头次购房查阅须由购房人本人提出申请。申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心申请。拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易核心申请。购房人现名下有与父母共同

2023-03-01

406人看过