离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下:
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
(1)公证费;按房价2%缴纳。
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳。
(4)土地税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳。
(6)房屋产权登记费:
2、按房屋买卖办理过户;
(1)契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
(6)房屋产权登记费:
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
离婚房产过户要交税吗
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元;另注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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离婚时,房产过户是否需要交税吉林省在线咨询 2021-06-23对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易核心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照
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离婚后房产过户是否需要交税黑龙江在线咨询 2023-03-01对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。 《城市房地产管理法》第六十一条第二款规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记; 并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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离婚房产过户是否需要交契税吉林省在线咨询 2022-12-23离婚房产过户的费用主要包括以下几类: 1、税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。 2、关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:根据我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
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离婚房产过户给子女需要交哪些税湖北在线咨询 2022-11-07要交税,具体如下: (1)公证费;按房价2%缴纳。 (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳。 (4)土地税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳。 (6)房屋产权登记费:80元。
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离婚房产怎样过户子女需要交税吗内蒙古在线咨询 2022-05-30离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下: 1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; (1)公证费; 按房价2%缴纳。 (2)评估费: 按房价0.5%缴纳。 (3)契税; 按房价3%缴纳。 (4)土地税; 按房价1%缴纳。 (5)所得税; 按房价1%缴纳。 (6)房屋产权登记费: 80元。 2、按房屋买卖办理过户; (1)契税; 90平方米以下购