土地要摊销吗-法师兄

土地要摊销吗

来源：互联网时间： 2023-02-28 11:42:10 77 人看过

企业所得税法规定，土地使用权属于无形资产，无形资产按照直线法摊销的费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。单位土地使用权，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限（土地证上的年限）摊销。

一、无形资产摊销一般多少年

形资产摊销一般不可以低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或合同已经约定使用年限的，可以按规定或约定使用年限进行分期摊销。无形资产的摊销期通常从其可供使用时起到终止确认时止。也就是无形资产摊销的起始和停止日期是：当月增加的无形资产，当月开始摊销。当月减少的无形资产，当月不再摊销。

二、账外资产处理规定

所谓账外财产，是指不正式列人帐面的财产，如按照财产折旧的有关规定已将财产账面原值摊销完的财产、已报损的回收物资、清仓出来而未人联的财产等保管财产是指企业为他人保管并负有经济贵任的财产账外资产。这类财产的保险金额确定有两种方法:们的贡置价值确定的。账外资产一是由企业自行估价确定，二是按账外资产它这类财产的保险价值是以出险时的重且价值或帐面余额来确定的。

三、土地使用证20年续期手续如何解决

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至少在届满前一年申请续期。政府除根据社会公共利益需要收回土地外，还应当批准申请续期。经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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