房屋玻璃自爆，开发商是否该承担责任-法师兄

房屋玻璃自爆，开发商是否该承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-14 20:00:11 227 人看过

质保期内窗户玻璃自爆伤人可分两种情况，第一种由生产者、销售者或安装者承担责任，第二种由所有人、管理人或使用人承担责任，过了质保期则只由所有人、管理人或使用人承担责任。

在质保期内的窗户玻璃自爆伤人，可以分为两种情况：一是窗户玻璃自爆，二是窗户玻璃自爆伤人。第一种情况是经过鉴定后判定，因玻璃的质量问题引发事故，由窗户的生产者、销售者或安装者承担责任。第二种情况是判定由人为原因造成事故，由窗户的所有人、管理人或使用人来承担责任。而如果窗户玻璃过了质保期，只由窗户的所有人、管理人或使用人来承担责任。

窗户玻璃自爆伤人，质保期后开发商是否担责？

根据《消费者权益保护法》的规定，经营者应当保证商品和服务的质量。如果窗户玻璃自爆伤人，且开发商在质保期内未发现或未修复，开发商应当承担产品瑕疵的责任，赔偿消费者的损失。如果质保期已过，但窗户玻璃仍存在瑕疵，开发商也可能需要承担责任，具体情况需要根据具体的事实和法律规定进行分析。

总之，在质保期内的窗户玻璃自爆伤人，生产者、销售者或安装者需要承担责任；质保期已过的，由窗户的所有人、管理人或使用人承担责任。此外，如果窗户玻璃存在瑕疵，开发商也需要承担责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

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