婚内一方书面承诺房屋归另一方所有是否有效的确认放肆:若对方同意的,且该承诺不违反法律规定的,即可认定有效。虽然不动产的所有权转让是以登记为要件的。赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人,应当办理过户登记手续,但赠与合同是在合同成立时生效的。
一房二卖的房屋所有权归哪一方
一房二卖的房屋所有权按照下列方式确定:
一、如果出卖人已经与后买受人办理了过户登记手续的,则房屋所有权归后买受人所有。
二、如果出卖人已经与前买受人办理了过户登记手续,又与其他人签订购房合同的,则房子所有权归前买受人所有,出卖人无权再次将房产出卖。
三、如果出卖人与两个买受人都没有办理过户登记手续的,则房屋所有权仍归出卖人所有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚内一方书面承诺房屋归另一方所有有效吗
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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婚内一方书面承诺房屋归另一方所有有效吗重庆在线咨询 2022-06-07属于效力待定的合同。不动产的所有权转让是以登记为要件的。赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人,应当办理过户登记手续,否则赠与人可以撤销赠与。如果办理了过户登记就是有效的。没办理就是无效的。
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婚内一方书面承诺房屋归另一方所有有效吗?湖南在线咨询 2023-02-06婚内一方书面承诺房屋归另一方所有,属于夫妻财产约定,是有效的。 婚内一方书面承诺房屋归另一方所有有效需满足下列条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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婚内一方书面承诺房屋归另一方所有是否具有效力山东在线咨询 2023-07-17婚内一方书面承诺房屋归另一方所有,属于夫妻财产约定,是有效的。婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与,但该赠与合同经过公证的,不得撤销,另一方可以向法院请求判令继续履行。
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婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有有效吗、天津在线咨询 2023-07-14婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有有效,但是法律规定,赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人,应当办理过户登记手续,如果没有办理过户,赠与方可以撤销赠与。也就是说只要没有过户,对方随时可以反悔。
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婚内双方承诺房屋归一方有效吗澳门在线咨询 2022-06-10属于效力待定的合同。不动产的所有权转让是以登记为要件的。赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人,应当办理过户登记手续,否则赠与人可以撤销赠与。如果办理了过户登记就是有效的。没办理就是无效的。