二房东单方面能否单方取消合同？-法师兄

二房东单方面能否单方取消合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 10:11:37 467 人看过

一般情况下，二房东没有单方取消合同的权利，而需要与对方协商一致后，才能解除合同。但是如果符合约定的解除条件，或者法定的解除情形出现的，二房东可以单方解除合同。

一、对方不同意终止合同如何处理

终止合同通知对方对方不同意的，则不同意的这一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。

在不是协商一致终止合同的情况下，只有出现法定或者双方约定的可以单方解除合同的情形的，一方才可以单方面解除合同。

二、加盟合同可以解除吗？

加盟合同可以单方面解除。若当事人之间对合同解除作出了约定或协议，当达到约定解除合同的条件成就时，可以解除。与当事人协商一致的，也可以解除。此外符合法定解除条件的，可以解除。但不能无正当理由的行使解除权，合同成立之后，合同对合同当事人都具有约束力。因此加盟合同可以单方面解除，但需要符合上述条件。

三、二房东转租会被坐牢吗

二房东实施转租构成诈骗罪的可能会坐牢，具体依据案情而定。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人；二房东未经许可非法转租的，大房东有权解除合同追究其民事责任或刑事责任。

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