债务人的子女是否有购房资格？-法师兄

债务人的子女是否有购房资格？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 19:44:47 357 人看过

债务人的子女能否买房取决于债务人子女买房的钱是否与债务人有关：

1、如果债务人子女买房的钱是子女的合法财产，这种情况当然可以买房，不会影响债权人的利益；

2、债务人子女购买房屋的钱由债务人提供的，以子女名义购买的房屋，债务人违反债务的，属于侵权人利益的，债权人可以依照《中华人民共和国民法典》的规定行使撤销权，请求法院撤销侵权。

民法典中能不能继续执行破产的主债务人

民法典对主债务人破产能否继续执行没有规定，而《企业破产法》规定，人民法院受理债务人破产申请后，对债务人财产执行程序会中止。

《中华人民共和国企业破产法》

第十九条人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。

第二十条人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

法律综合知识
你是否有购房资格呢，购房资格应该怎样审查

一、你是否有购房资格呢？1．如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2．如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。3．如果你是被委

2023-12-06

107人看过
工资
父母是否有资格代领子女的工资？

父母可以代领工资。需要代领人出具委托授权书，说明个人授权代领人办理工资领取业务。工资是发放给劳动者本人的劳动报酬，也既劳动者本人付出的劳动代价，别人（包括父母）在其本人未经同意的情况下领取其的工资，都属非法占有和侵权。发放工资者在这种情况下应该拒绝代领工资的行为。孩子的遗产父母可以继承吗孩子的遗产父母当然可以继承。如果子女在去世时没有留下有效的遗嘱，则其财产按法定继承分配，父母是法定继承第一顺序的继承人，另外还有子女配偶以及子女的后代，第一顺序继承人之间应当平均分配。如果子女留下了有效遗嘱，则按遗嘱的内容继承，此时父母可能因为遗嘱的内容而无遗产可以继承。《工资支付暂行规定》第六条用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。用人单位可委托银行代发工资。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单

2023-07-03

385人看过
法律综合知识
没有购房资格和有购房资格的人可以一起买房吗

一、没有购房资格和有购房资格的人可以一起买房吗没有购房资格的人士实际上是可以与具备购房资格的人士合作购置房产的。若二者为婚姻伴侣关系，即便其中一方自身不具备购房资格，他们仍然能够共同进行购房行为，而且在房屋所有权证书上亦可呈现出两位业主的姓名，将其视为共有财产。然而，对于非血亲关系的二人而言，他们在共同购房过程中或许都会面临某些限制。在正式购置房产之前，务必深入理解并遵循所在地的房地产法律法规以及相关政策，例如在深圳这座城市，居民家庭所购买的商品住宅仅能被登记于具备购房资格的家庭成员名单之下。因此，建议在购房之前咨询当地的住房保障部门及房产管理局，从而获得更清晰的政策指引和要求解读。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持

2024-03-31

296人看过
法律综合知识
购房定金是否有资格不退

根据相关法律法规之规定，购买房屋所缴纳之定金在一定条件下是可以要求退还的，然而必须同时满足特定的法定情形方可。具体来说，符合退还定金这一权益的情况主要包括以下两类：首先，若开发商不具备合法有效的销售资格，那么法律是予以明确支持退还所缴定金的；其次，假如您与开发商就合同中的具体条款未能达成一致，致使合同未能签订成功，此时，所缴购房定金亦应予退还。此外，当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为订立商品房买卖合同的担保时，如因不可归咎于买卖双方当事人的原因，导致商品房买卖合同无法顺利订立，则出卖方也应当全额返还买方所缴之定金。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定

2024-04-21

167人看过

债权人
购房者与债权人是否有偿还债务的必要？

在共同购房的情况下,具有共同购房人身份的人也将承担还款义务,而并不具备共同购房人身份的人则不需要承担还款义务。购房人为多人的情况下,在同一借款合同中列多个借款人难以操作,银行往往要求最具有还款能力的购房人承贷,其他财产共有人出具以所购房屋作抵押的承诺书。购房合同署双方名字的需要共同偿还贷款,署一方名字的需要个人单独还款。在共同购房的情况下,具有共同购房人身份的人也将承担还款义务,而并不具备共同购房人身份的人则不需要承担还款义务。购房人为多人的情况下，在同一借款合同中列多个借款人难以操作，银行往往要求最具有还款能力的购房人承贷，其他财产共有人出具以所购房屋作抵押的承诺书。购房合同署双方名字的需要共同偿还贷款，署一方名字的需要个人单独还款。房屋抵押贷款的还款责任如何划分？房屋抵押贷款是常见的一种贷款方式，对于借款人来说，选择合适的还款方式至关重要。根据提供的核

2023-09-30

456人看过
法律综合知识
债权人是否具备向债务人申请破产的资格

一、债权人是否具备向债务人申请破产的资格债权人享有破产申请权，如果债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。二、债权人申请债务人破产的材料1．破产申请书；2．企业主体资格证明；3．企业法定代表人与主要负责人名单；4．企业职工情况和安置预案；5．企业亏损情况的书面说明，并附审计报告；6．企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；7．企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户

2023-10-03

109人看过
结婚登记
人在异地是否具备购房资格？

首套房证明可以异地办理的，异地购房办理首套房证明在购房当地的房管局开具即可。开具首套房无房证明的当事人，需携带本人的身份证、户口簿等有效证件原件（注：户口簿包括未成年人子女户口簿信息）办理。如遇特殊情况，可委托他人处理，受委托人需提供本人身份证原件及委托人身份证、户口簿（原件）。外地人在异地可以办理结婚证吗？不可以异地领取结婚证。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。国务院《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准

2023-07-19

480人看过
独生子女
女儿是否有资格被视为独生子女？

两个女孩不算独生子女符合独生子女的条件：1、夫妻双方双方只生育一个子女或所生育子女只有一个存活2、无子女的夫妻依法只收养一个子女的3、由社会福利机构抚养成人且没有兄弟姐妹的4、只生育一个子女的夫妻离异后，一方依法与该子女共同生活，独生子女未再婚或与无子女的人再婚，但没有生育的两个女儿离婚判决具体是什么两个女儿离婚判决具体如下：1、离婚后，不满两周岁的子女，主要以由母亲直接抚养为原则；2、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；3、子女已满八周岁的，应当尊重子女的真实意愿。离婚孩子抚养费标准是怎么规定的1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十；2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述

2023-07-05

464人看过

抚养权
父母以子女名义购房能否规避债务

一、父母以子女名义购房能否规避债务不可以，父母以子女名义购房不能规避债务，该还的前还是应当予以归还。父母的财产不足以归还全部债务时，债权人可以要求债务人分期归还。债权人可以通过起诉来维护自己的债权利益。《民法典》第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百四十条【债权人撤销权行使范围以及必要费用承担】撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。二、父母房子子女继承新规父母过世后留下的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。在父母没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的情况下，按法定继承的方式进行继承。继承人需要去不动产登记中心申请登

2023-05-06

193人看过
小产权房
公职人员是否有资格购买小产权房？

违法。小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵。现在公职人员可以生三胎吗现在公职人员可以生三胎。2021年8月20日，全国人大常委会会议表决通过了关于修改人口与计划生育法的决定，修改后的人口计生法规定，国家提倡适龄婚育、优生优育，一对夫妻可以生育三个子女。《中共中央、国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》第八条规定，依法实施三孩生育政策。修改《中华人民共和国人口与计划生育法》，提倡适龄婚育、优生优育，实施三孩生育政策。各省（自治区、直辖市）综合考虑本地区人口发展形势、工作基础和政

2023-07-04

384人看过
法律综合知识
无购房资格是否违约

无购房资格是构成违约。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-04-26

364人看过
房产查封
父母债务对子女房产是否有影响

父母的债务不会查封子女的房产。法院只能以父母的名义查封和冻结财产。如果父母欠债，把房产赠与或者低价卖给孩子，转让给成年子女。债权人可以向法院申请撤销赠与合同或者买卖合同。因此，在这种情况下，法院可以以成年子女的名义处理房屋。如果孩子名下的房子是自己合法购买的。或者善意取得，与父母的财产无关。父母的债务与成年子女无关。因此，法院不会以成年子女的名义处理房屋。什么是房产查封房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地产，应与案件诉讼、执行标的为基础：1、执行依据明确记载房地产的数量、位置的，实际查封的数量、位置应与其相当；

2023-07-03

290人看过

户口本
没有房子的女方离婚后是否有资格独立居住？

离婚后，不是户主的一方没有房子可以单独立户。户口可以独立，离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续。当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。离婚时女方有户口本没有房子可以要求离婚吗离婚之后女方的户口可以独立出来，因为有很多现实当中的事情你是想象不到的，比如两个人在离婚的时候，由于房子的分配情况或者是娘家那边的户口已经不存在了，所以现在没有办法把户口落到其他地方，就只能考虑独立出来。《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

2023-07-04

65人看过
直系亲属
子女没有购房资格,父母的房产能转到名下吗

可以。房产赠与的条件是被赠与人要有购房资格，房产继承或者法院判决的不需要有购房资格，但会算被继承人或判决人名下的房产套数，直系亲属赠与只交3%的契税，非直系亲属赠与税费同买卖。一、爸爸的房子转到儿子名下需要多少钱父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11.5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继

2023-06-24

437人看过