购房合同和发票丢了怎么办去那里调档案-法师兄

购房合同和发票丢了怎么办去那里调档案

来源：互联网时间： 2023-04-15 09:51:40 50 人看过

购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房发票丢失，可以向发票开具方出具证明。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印一份，并写上“此件与原件相符”的字样。

《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条

加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。

各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

购房合同发票丢失怎么办购房合同丢了怎么补办
489人看过
不慎丢失房款发票和购房合同应该怎么办?
488人看过
档案调过去了没签合同
109人看过
在哪些方面会用到购房的全款发票,购房发票、购房合同和房产证丢了怎么补办
299人看过
要退休了那个档案去哪里找
202人看过
房产证办好了购房发票丢了
151人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

增值税
购房合同丢失了, 增值税发票怎么查询

如果购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，最后再由税务机关审查核实即可。购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施有：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。3、如果是在做完预售登记，并办理完银行按揭手续后丢失购房合同，除了需要办理第二种情况所办理的手

2023-03-07

204人看过
房产证
购房发票丢了办理流程

购房发票主要分为首付款发票和全款发票，按照常理来说，购房发票一旦丢失是不能补办的，但是可以找寻办法补救。如果你丢失的是首付款发票，先不要紧张，因为即使首付款发票丢失，你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款发票，因此，不管你是要办房产证，还是要提取公积金都是不受影响的。如果你是丢失的是全款发票，那么你需要办理的手续相对就会麻烦一些，因为你需要向开发商申请出具他们曾经已为你开具过购房发票的证明，证明上需要标注清楚发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、发票编码、发票字轨、发票号码等信息。当然，除了上述的办法之外，你还可以拿着购房合同和身份证等资料去找开发商，让他们为你开具丢失发票的存根联复印件，并加盖印章，再经由税务机关审查核实便可作为合法凭证使用了。一、购房合同范本是怎样的购房合同包括的内容有，买卖双方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、面积、售价等信息；房屋的验收标准；

2023-02-18

370人看过
购房合同
怎么补购房合同和发票

购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。一、成都买房办理落户所需材料1、入户申请表；2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件；3、身份证原件及复印件；4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖印章；5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要；6、一次性购房发票或是银行还款6个月的证明；7、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公章；8、地址不一致或有变动的，提供所属派出所开具的名牌号证明；9、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：(1)结婚证原件及复印件；(2)子女出生证明或亲属关系证明。二、开过纸质发票后是否可以索取电子发票开过纸质发票后不

2023-03-09

451人看过
购房合同
购房发票原件丢失怎么办，购房合同注意事项

购买发票原件丢失如何处理持已备案的交易合同到房地产交易部门复印契税核算复印件，加盖征收单位公章或专用章；到销售单位复印购买发票核算复印件，加盖销售单位公章或财务章。注意文件上的印章必须与原件上的印章一致。首先，要看开发商是否有“五证”五证，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工许可证，四是国有，五是商品房预售许可证，这是一个非常重要的问题简称“五证”。其中，前两个许可证由市规划委核发，在建城市由市建委核发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋管理局核发。那么如何看待“五证”？我给你一个方法。五证最重要的是看两证，一是国有土地使用证，二是预售许可证。这两个证书需要批准和颁发。如果准确的话，一般不会有问题，尤其是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在核对五证时一定要看到原件，复印件容易作弊。在签订合同前，要看清自己预购的房子是否在预售范围内，以保证今后顺利

2023-05-08

210人看过

房产证
丢失房产证和购房发票，我该怎么办？

可以补办。购买房产发票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料（身份证，户口本，购房合同，买房票据）进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。没有购房发票，办房产证很麻烦无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。有的开发商开发票相对迟缓，这是为什么？由于购房发票需要交跟大一笔税，一些开

2023-07-10

444人看过
用人单位
档案存放在哪里，档案丢失怎么办

毕业后档案不能放在自己手里。可以存放学校、生源地人事局、人才市场、劳动局，街道办事处，职介，否则就是死档。自己携带档案要尽快向人才服务机构咨询，如果档案袋被打开，里面的资料需要经过相关部门核实，如果档案资料遗失，还要到原单位去补充和确认。1、毕业后档案存放学校（注意2年期限）：如果毕业后没有及时找到合适工作（或考研），导致毕业即失业，可以到学校申请暂缓就业，在两年内找到工作的，一定要及时回校办理档案转移，到学校将户籍和档案迁至工作单位所在地或单位所在地的人才市场。两年过后，学校就会打回原籍，很可能造成档案丢失。2、毕业后档案存放人才市场（建议）：1）毕业没有找到单位的（或考研），可以去学校或单位所在的人才市场进行档案存放，千万不能弃档。人才市场都是人事局办的，是官方机构，这是政府部门，拥有档案保管权，有权办理转正定级，放在那里起码有安全保障。但要提醒的是，一旦找到工作要及时办理就业手续，以

2023-03-03

472人看过
房产证
购房发票丢失了，会怎样

购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，但是也需要去及时补办。购房发票丢失后会影响房产证的办理、无法办理落户、无法提取公积金、房子无法正常解押。一、购房发票在哪里开1、首付款发票购房者在付完首付款之后，由开发商开具。2、全款发票这里需要注意的是，按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后，且发票金额为全屋的总房价。晚的也会在房屋交付前开具，由房屋测绘机构对房屋最终面积进行测量，开发商和购房人双方据此面积对房价款进行多退少补结算，在最终确定额度后开具。小提示：开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开

2023-06-28

374人看过
解除劳动合同
和单位解除劳动合同后档案去了哪里

跟单位解除劳动合同后，一般档案会退给劳动者，如果劳动者自己不去拿，会退到你户口所在地的人才市场。如果劳动者有新单位可以让新单位开具调档函，把档案提出来放到新单位，也可以放在人才中心。根据相关法律规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。一、劳动合同解除在什么地方办劳动者和用人单位解除劳动关系，一般情况下是在用人单位办理解除劳动合同。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。二、跳槽单位会扣留员工的档案吗员工如果跳槽，单位是无权扣留其档案的。用人单位扣押员工档案的，由劳动行政部门责令限期退还，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止

2023-04-01

452人看过

机动车
合同和发票丢失,购车计划陷入僵局,怎么办?

当消费者丢失机动车销售发票后，可采取重新补开机动车销售发票的方法解决。（1）丢失机动车销售发票的消费者带上车辆行驶证和登记证书等手续到机动车销售单位取得销售统一发票存根联复印件（加盖销售单位发票专用章或财务专用章）；（2）到机动车销售方所在地主管税务机关盖章确认并登记备案；（3）由机动车销售单位重新开具与原销售发票存根联内容一致的机动车销售发票，消费者凭重新开具的机动车销售发票办理相关手续。购车合同丢了怎么办？购车合同丢了，买方可以凭购车发票找到卖方，让卖方补签一份买卖合同或者到让卖方复印一份再加盖卖方的印章，具有同原合同同等的法律效力。根据2021年实施的《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。《中华人民共和国民法典》

2023-07-13

499人看过
养老保险
劳动合同档案丢了怎么办理流程

一、劳动合同档案丢了怎么办理流程1.职工本人提供身份证、户口原件及复印件，到劳动和社会保障部门申请档案补办并备案。2.由职工所在用人单位或职工个人到该职工原始招工部门、市档案馆、用人单位属地档案馆或其他相关部门查找、复印以下职工档案要件：工龄确认表、工资验封卡、劳动合同、招工录用手续、下乡知识青年插队落户名册和地点、入伍登记表、退伍军人登记表、军官转业审批报告表等材料原件及复印件。上述材料复印件必须加盖存档单位公章方能有效。3.职工档案要件无法补齐的，由同级劳动和社会保障行政部门依据社会保障基本信息记载的资料为根据，出具证明。4.职工档案补办，实行劳动保障管理权限属地化认定原则，即经同级劳动和社会保障行政部门审核，材料齐全、内容属实的，由同级劳动和社会保障行政部门出具劳动关系认定书。二、档案的作用下面具体讲讲几个我们没有档案，办理会非常麻烦的几个事情：1、转正定级，获取干部身份。必须在第一

2023-05-10

128人看过
房贷
个人档案丢了怎么办，个人档案丢了有什么后果

一、个人档案丢了怎么办如果你是职工，弄丢了自己的人事档案，首先要和人才机构（县处级以上人才或者具有人事权的县处级单位也可以）沟通，建立一份职工档案，然后再行补办干部档案材料。职工档案的建立相对简单一点，包括简历、户口页和身份证的复印件、学历的复印件、学历认定书、存档表。一般来说，有了这份档案办个社保，用于退休的审档是没问题的。如果你是学生，丢失的是学籍档案。需要你回学校，跟学校说明情况，查去找学生时期的材料，补办、复印等，然后盖章。另外，填写毕业生登记表，重新签字盖章。档案记载着我们的历史，会伴随我们一生，千万不可自行丢弃或者大意对待，想要查询自己档案的话可以去人才市场也可以去单位档案管理处查询自己的档案，如果单位将员工的档案寄存在人才市场，可以通过电话或网络查询自己的档案。二、个人档案丢了有什么后果档案更多的作用体现在享受相关的人事、劳动、社会保障服务等方面，漠视档案，会给

2023-06-10

440人看过
刑事犯罪
去饭店吃饭发票丢了怎么补办？

一般不会补开，可能会构成虚开发票。一、申诉售假需要什么材料售假申诉需要以下材料：1、提供产品品牌方到店铺的授权证明，授权书清晰体现授权方与被授权方；2、提供带有抬头、开票方等信息的正规发票，发票进货数量、进货时间及商品型号要与商品信息保持一致；3、违规商品的外包装条形码；4、如果是补开的发票，需要提交盖有开票方公章的发票补开证明。二、信用卡逾期会不会坐牢?信用卡逾期可能会坐牢。对于信用卡恶意透支一万元以上的，涉嫌信用卡诈骗罪，才会立案追诉，追究其刑事责任，可能会坐牢。而对于不构成犯罪的，而信用卡有逾期的，可能会被银行提起民事诉讼，追究民事还款责任，一般是不会坐牢的。但是对于法院判决仍拒不执行的，则涉嫌拒不执行判决、裁定罪。三、挪用公款已退还会怎么样挪用公款及时退还且未用该款项营利，就不会构成刑事犯罪，否则可能会涉嫌挪用公款罪，被判处有期徒刑。行为人若利用职务之便挪用公款，但并未以其营利，且

2023-04-04

346人看过

房产证
购房发票有什么用，购房发票在哪里补办

一、购房发票有什么用购房发票有以下作用：1.用于办房产证：如果没有购房发票，办理房产证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书所需的材料包括购房合同、申请人身份证、住房登记表、购房发票和其他有关文件，以证明住房已完成了资金交割，而且房子的产权可以以购房者的名义登记。2.用于办理落户：许多人在买房后想办理户口登记，但在定居时，他们也需要购房者提供购房合同和发票。发票很重要，但有些开发商不开发票给购房者，以避免税收和避税。3.迁移户口：大多数人都是户口跟随房地产的。购房者在购房后会考虑过户，购房者在办理落户的时候需要提供合同和购房发票。二、购房发票在哪里补办购房发票可以到当地税务部门申请补办。《发票管理办法实施细则》第四十一条规定，实用发票的单位和个人应当妥善保管发票，不得丢失。发票丢失，应于丢失当日书面报告主管税务机关，并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废。按照上述规定，受票方丢失发票应于发

2023-04-11

345人看过
银行贷款
如果没有购房发票将会有哪些麻烦事,购房发票丢了怎么办

首先普及一下什么是购房发票，购房者交首付款时给首付款发票，银行贷款转给开发商了，余款发票也会开具，两张发票就组成了购房发票。如果没有购房发票将会有哪些麻烦事呢?一、没有购房发票，办房产证很麻烦无论是自办，还是代办，房管部门都会要求购房者出具购房发票，它是房屋交易完成的重要凭证。如果没有购房发票，则意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。二、提取公积金还贷麻烦房价这么高，大家不得不选择商贷购房，然后提取公积金冲抵房贷。但是提供公积金也需要提供购房发票，道理也是一样，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。三、落户麻烦有些城市支持购房落户口，办理落户手

2023-06-14

484人看过