如何确定小区停车位产权归属-法师兄

如何确定小区停车位产权归属

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:42:20 470 人看过

一、如何确定小区停车位产权归属

确定小区停车位产权归属如下：

1.多层经营性停车位(场)的房地产权归属。该类停车场的房地产权利人为持有《房地产证》的当事人。

2.住宅小区地面停车位的房地产权归属。地面停车位的房地产权由住宅小区房屋单元的所有人共同拥有。

3.住宅小区楼房首层架空层停车位的房地产权归属。首层楼房架空层停车位的房地产权依附并归属于该幢楼房的全体房屋单元所有人。

4.小区楼房地下停车位(场)的房地产权归属。楼房地下停车位的房地产权依附并归属于该幢楼房的全体房屋单元所有人。

二、小区停车位可以出租或买卖吗

小区停车位能出租或买卖。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

三、小区停车位不够业主停车找谁

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