未经过户登记,不影响购房合同生效。依法成立的购房合同的,自成立时生效。
一、设计合同的有效期是多长
设计合同的有效期一般是当事人双方在合约条款具体条款商量之后约定的期限。合同的有效期分为合同的生效期和合同的终止期。
依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
二、汽车抵押合同自什么时候生效
签订车辆抵押合同的生效时间是:自成立时生效。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同,具体包括合同书、信件、电报、电传、传真等方式。以车辆抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。
三、合伙协议什么时候生效?
合伙协议自依法成立时生效,当事人另有约定的,依照其约定。
根据《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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