一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的130%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
租房违约金一般是多少
根据《民法典》第五百八十五条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,以调整到实际损失的30%为原则,以体现违约金的惩罚性。
法律没有直接规定违约金的上限。
没有最高限额,但违约金过高或过低都是不妥的,违约金过低,弥补不了守约方的经济损失;
违约金过高,既不严肃也不受法律保护。
《民法典》第五百八十五条规定【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
可见,没有上限的违约金,却有明显的调整空间,使违约金的落实更具操作性和实用性。
《中华人民共和国民法典》第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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最普遍意义上的抗诉是什么?福建在线咨询 2023-06-11依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国行政诉讼法》规定,检察院对法院已经发生法律效力的判决、裁定,发现有违反法律、法规规定的,有权按照审判监督程序提出抗诉。其中,民事案件原、被告不服法院判决,经检察机关侦查,符合抗诉条件,也可提起抗诉。检察院受理不服法院判决、裁定的抗诉案件的受案条件是:法院的判决、裁定已经发生法律效力;有具体的申诉理由和请求。
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违约金的定义是什么?江苏在线咨询 2022-11-281、违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。 2、根据合同的种类及违约形式不同,承担违约责任的大、小也应适情况而定。违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。违约金分为法定和约定两种。
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违约金的定义是什么山东在线咨询 2022-10-151、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。 2、违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 3、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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违约金的定义是什么?河南在线咨询 2022-07-07违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。以上便是违约金的定义的详细解答,望采纳