一、户籍制度怎样规定房屋出售以后的户口问题1．如果是卖方：房主如果卖房了，最好是把户口迁出去，这样对双方生活更有利，如果暂时没地方挂靠，在征得买方同意后，在一定期限内，可以选不迁户口；2．如果是买方：不肯迁户口的情况，还是要以协商解决为主，协商不成的，可以请有公信力的第三人调解，目前户籍制度上没有明确规定二手房主必须迁走户口的规定。3．可以看当初双方的房屋买卖合同条款具体是怎么签的，上面有没有写明对方应该在什么时候把户口迁出去，如果有，按合同内容执行，如果对方拒不执行，可以向法院提起诉讼，还可以退房。

二、中国的户籍制度有何利弊籍制度反映了本质是是一种社会阶层或者说是社会结构的划分。我们的户籍制度是一种二元的。首先回答为什么要这么弄，经济和政治两个原因。经济：建国初期模仿苏联的发展模式，实行的是重工业发展导向，你认为新中国在短短的几十年内工业取得如此大的发展是什么原因？实质上是通过剪刀差，即工业产成品和农业产成品的价格剪刀差，剥削农民来促进工业的发展。“1990年以前，通过国家对农产品的统购统销和合同定购，农民为我国工业化所做出的资金贡献在6000亿元到8000亿元左右；1990年代后，由于国家取消农用生产资料补贴，农业生产费用大幅度上涨，而很多工业行业消费品价格仍处于垄断状态，致使工农产品价格剪刀差每年仍高达1000亿元左右。自1990年代以来，我国财政支农力度逐步减弱，财政支农比重从1991年的10．3％降到2001年的8％。支农财政不仅数量明显偏低，而且支出结构不合理。有统计资料显示，支农财政大约23用于支援农村生产支出和农林水利气象部门的事业费，而这其中相当一部分用于这些部门的人头费；支农财政的第二大项是农业基本建设支出，这其中绝大部分用在了水利建设和生态环境改善上，对农业的直接支持很少。据统－计资料显示，从1990－－－2000年的10年间，我国农村劳动力净增5925．9万人，2000年劳动力总量达479647962．1万人。在劳动力接近于无限供给的条件下，土地受边际生产力递减规律支配，劳动投入的边际生产率接近于0。“户籍制度保证了农业从业人员的稳定，即能稳定的获取剪刀差，这段时期的户籍制度是最严格的，人口迁移只有上学、工作调动等原因。政治：重工业为指导的发展模式，注定了其对劳动力的吸纳有限，大规模的人口从农业部门流出（稍后解释这个原因），城市或者工业无法充分吸收，将造成社会的不稳定，因此，宁愿以户籍的方式将其低效率的锁定在农村土地上，也不能造成社会的不稳定。同时，城市享受着农村的”特供“，即在政策上拥有比农村更好的倾斜，比如社会保障、产品供应、金融支持等，在当时的情况下，这种情况也是建立在前面所说的剪刀差基础上，注定无法供应给庞大的农村人口，因此严格的户籍制度维护了社会结构的相对稳定。这是改革开放以前。