开发商全款买房退房手续是什么
来源:互联网
时间: 2024-08-20 11:58:26
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商品房退房流程规定如下:对于购房者而言,需以书面形式向开发公司传达退房意愿,同时需详细阐述退房原因。若退房原因源于开发公司方面,则开发公司有责任承担相应费用及损失。除非另外找到缘由,否则开发公司无权就其他情况进行赔偿。在此阶段,开发公司应当在收到书面通知之日起的15个工作日之内,将购房款项全额退还给购房者,并且妥善处理与银行之间的合同事宜。
此外,开发公司还须立即退还购房者所缴纳的保证金,并完成所有还款手续,否则将面临支付违约金的风险。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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