个人债务可以执行共有房产吗-法师兄

个人债务可以执行共有房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 14:51:58 106 人看过

个人债务能否强制执行共同财产要分情况来看。

第一，我们要分析个人负债属于个人债务还是夫妻共同债务，因为有些情况即使是个人负债也有可能被认定为夫妻共同债务，一旦被认定为夫妻共同债务，另一方名下的财产理所应当的会被法院强制执行。

第二，即使是个人债务，如果一方名下的财产是夫妻共同财产，这时法院也是有权进行强制执行的，因为共同财产中有当事人的财产份额。但是法院在强制执行过程中应当保障另一方的财产份额。

一、离婚单方债务怎么处理

单方债务由债务人个人承担，以个人财产来偿还。

夫妻关系存续期间，一方以个人名义所负债务，只有存在债权人与债务人明确约定为个人债务或债权人明知夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的情形，才认定为个人债务。

不存在上述情形就认定为夫妻共同债务，离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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