顶楼房子漏水应该找谁解决问题-法师兄

顶楼房子漏水应该找谁解决问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 15:21:48 140 人看过

一、顶楼房子漏水应该找谁解决问题

1、顶楼房子漏水应该找谁解决问题，视情况而定：

（1）因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；

（2）因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。

2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条

住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：

（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

二、房屋损坏国家赔偿标准是什么

房屋损坏国家赔偿标准如下：

1、被征收非住宅房屋50平方米以下的，搬迁费每户按400元补偿；

2、50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元。

楼上房子漏水应该找谁解决问题

楼上房子漏水查清漏水原因找楼上邻居、开发商、物业公司，具体先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况，若是楼上邻居的原因，自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话，那么就与邻居没有什么关系了，此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。

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