成都住房摇号该如何处理-法师兄

成都住房摇号该如何处理

来源：互联网时间： 2023-05-11 21:56:15 145 人看过

一、成都买房摇号需要什么资料

1、身份证，要求：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件

2、婚姻证明，要求：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件

3、征信报告，要求：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效

4、个人住房信息查询表，要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印

5、银行存单，要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准

6、银行流水，要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2.2倍

7、收入证明，要求：大于所有应还款额的2.2倍，收入证明应遵照申请银行的格式要求，收入金额需大写，圆珠笔填写无效，笔墨颜色一致，不得涂改，征信中的工作单位必须与收入证明盖章单位一致，如为关联公司需单位提供书面详细说明

收入证明的有效章为：单位公章、人力资源部门章、劳资章、须留单位或部门联系电话，以便电话核实，稳定就业证明，根据房管局指定模板打印并盖章，原件且需要加盖所在公司公章(鲜章)

二、买房摇号需要什么流程

第一步：公示房源，开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。

第二步：公布摇号选房安排，房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】

第三步：购房登记，在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。

第四步：摇号名单，房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房

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1、明确摇号范围暂定在本市房地产市场调控期间，全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。也就是说：明确了房子范围是限购期预售及现售的房子。自然，部分二手房不在这个范围内。2、明确购房登记原则房地产开发企业在开盘销售前，应当制定购房登记规则。购房登记规则应符合国家和本市房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定：不得设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的登记条件；不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件。登记购房人、摇号选房人、合同签订人保持一致。登记时间不得少于3日。房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。3、及时公开房源房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价,一次性面

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一、成都摇号选房流程是什么1、公示房源，开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，公示所有房源。2、布摇号选房安排，房地产开发企业在购房登记前，在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子】。3、购房登记，在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。4、摇号名单，房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。5、进入摇号，房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应

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一、成都市小升初什么是大摇号大摇号就是指参加成都市市属学校：四川师大附中外国语学校、成都石室锦城外国语学校和成都双语实验学校;成都市教育局直属三所公办普通学校的四个校区(以下简称“四校区”)：石室中学(北湖校区)、成都七中(高新校区)、树德中学(光华校区)和树德中学(外国语校区)招收小学毕业生实行网上报名。北京师范大学成都实验中学按规定承担的微机排位公办学位，也实行网上报名。因为是面向成都所有城区的学生，被家长成为大摇号。二、成都外地户口小升初都需要什么条件公立学校：公立学校对户籍要相对严格的限制，所以纯外地学生基本没有选择的余地。而符合进城务工随迁子女条件的家长群体，是可以享受成都公立学校入读的资格，不过有三个点需要注意：1、已按照随迁子女政策就读了成都的公立学校，小升初时还需提交一次材料，所需材料跟幼升小一致。2、如果居住证上的居住地未更变，那么就可以享受公立的艺体生、大摇号和小摇号。

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三次。什么是购房摇号摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。购房摇号的流程资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

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一、小升初成都摇号怎么查询直接到成都小升初官网上去查询。二、大摇号和小摇号的区别在哪儿1、大摇号需要报名，小摇号无需报名。2、录取批次不一样，大摇号是在第二批次录取，小摇号是第三批次录取。3、学校范围不一样，大摇号限定只有6所初中，小摇号一般是区内的1-6所。4、户籍要求不一样，大摇号是成都的13个区符合条件的均可参加，小摇号限定的是指定区域的户籍才可以。三、成都外地户口小升初都需要什么条件公立学校公立学校对户籍要相对严格的限制，所以纯外地学生基本没有选择的余地。而符合进城务工随迁子女条件的家长群体，是可以享受成都公立学校入读的资格，不过有三个点需要注意：1、已按照随迁子女政策就读了成都的公立学校，小升初时还需提交一次材料，所需材料跟幼升小一致。2、如果居住证上的居住地未更变，那么就可以享受公立的艺体生、大摇号和小摇号。但居住证上的居住地发生更变，那么就只能报考艺体生，而不能参加大小摇号。

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市房管局表示，《通知对此规定，房地产开发企业于摇号3日前在销售现场或网上发布摇号公告。摇号排序选房使用公证机构提供的电脑摇号软件，由公证机构作全程现场监督公证，并当场公示摇号排序结果。一是要求房地产开发企业于摇号3日前在销售现场或网上发布摇号公告，维护登记购房人的知情权;二是摇号排序选房使用公证机构提供的电脑摇号软件，目的在于保持电脑使用和摇号软件的公正性;三是公证机构作全程现场监督公证，目的在于保证摇号过程的公开、公平、有序;四是当场公示摇号排序结果，目的在于维护所有参与摇号人的知情权，避免延时公示导致公众对摇号结果公信力的质疑。

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衣食住行是人们日常生活必不可少的部分，随着人口的增加，人们对住房的需求也在增加，因此房地产行业发展迅速，造成了很多炒房的现象。买房需要排号，全额购可以优先选，可以托关系先选，这都是现今很常见的现象。近日，成都市出台了新的政策，规定公证摇号，确保购房的规范与公平。为进一步规范商品住房销售行为，维护房地产市场秩序，今日，成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》（以下简称《通知》），要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。为坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，切实贯彻落实国家房地产市场调控政策，1日以来，成都市本着科学管控、精准调控的原则，先后出台多项房地产市场调控措施，房地产市场总体运行平稳。“但是，近期一些商品住房项目中捂盘惜售、捆绑销售、投资炒作等现象较为突出，为进一步规范商品住房

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一、成都网上购房摇号怎么摇购房登记将采用“网上实名登记”与“现场购房资格核验”相结合的方式，现场核验分批次分时段进行。登记购房人须首先登录成都住宅与房地产业协会网址()，按要求在购房登记平台上填报信息，购房登记平台确认信息后，自动生成登记号，并及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。房地产开发企业应根据商品住房项目实际情况，合理确定不少于3天的网上登记时间。这里还强调了几个原则：必须如实填报信息。若经查实，登记购房人提供虚假信息的，行业协会在相关网站曝光，涉及房地产行业从业人员的，行业协会还将予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。登记购房人未在网上实名登记但要求现场登记或核验购房资格的，房地产开发企业不予受理。涉及共同购买的，登记购房人须按购房登记平台提示，完善登记购房人信息，共用一个购房登记号，凭此号共同参与公证摇号、选房、签约，中途不得变更或增

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一、安置房摇号规则1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。有关提示房管局有关人员提示市民，在看房时，切莫只盯着一套房子，要尽也许的多看多选，以便自个选中房子与其他选房人发生冲突后，能及时做出调整。3、选房程序叫号3次未参与选房次序顺延每个选房入围家庭只限1人参与现场选房，原则上为请求人。请求人当日参与选房的，需带着自个身份证及《经济适用住宅准购证》(以下简称《准购证》)原件。假如请求人因故不能参与，可由其配偶或亲属代为选房，选房时带着自个及请求人身份证原件(不能供给身份证原件的，可供给户籍

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一、成都买房摇号需要什么资料1、身份证，要求：包括身份证原件及复印件，买房时要核实原件并收取复印件2、婚姻证明，要求：结婚证，离婚证，法院离婚协议书，买房时要核实原件并收取复印件3、征信报告，要求：本人及配偶的征信报告，网络打印版不作为核验材料，需本人持身份证到中国人民银行柜台办理，打印期三个月内有效4、个人住房信息查询表，要求：携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印5、银行存单，要求：对应意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，最终以按揭银行审定的结果为准，银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准6、银行流水，要求：根据负债及贷款额度及银行要求确定流水，银行柜台开具并加盖银行业务章，购买人本人／配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章，购房前一个月内有效，流水要求为贷款额月供的2．2倍7、收入证明，要求：大于所有应还款

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