2023年合肥住房公积金贷款额度,期限,利率是多少-法师兄

2023年合肥住房公积金贷款额度,期限,利率是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 18:22:57 241 人看过

1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为55万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和12(月)0.5实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围;

2、最长期限：20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

3、利率：以人民银行规定为准。

4、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。

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贷款最高限额不超过20万元，首付房款比例不低于房款总额的30%。具体贷款额度，视其购房状况、借款人公积金缴存关系所在地域、借款人公积金缴存情况、借款人信用情况、借款人还贷能力等综合因素，由住房公积金管理机构核定。(一)存量房贷款。存量房(二手房)房龄15—20年的贷款不超过总房款的50%，房龄10—15年的贷款不超过总房款的55%;房龄5—10年的贷款总房款的不超过60%;房龄5年以下的贷款不超过总房款的70%。(二)异地购房贷款。【五险一金查询，公积金查询，社保查询】遂宁市辖区内异地购房可参照当地借款人的贷款标准执行;遂宁市辖区外的异地购房贷款金额可参照当地借款人的同等情况下浮10%—20%。(三)多缴存多贷款。夫妻双方只有一人缴存公积金的，若属异地借款人，其贷款额度参照当地夫妻双方缴存人的贷款额度下浮15%—20%;若属本地借款人，参照当地夫妻双方缴存人的贷款额度下浮10%—20%。贷

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一、贷款额度：1、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满半年以上的，最高贷款额度为55万元；2、申贷人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万元；3、申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。4、房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为8成；房屋年限在10年以上20年以下的，贷款最高成数为7成(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)。5、商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分；同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。二、贷款期限：申请贷款的最长期限为20年；且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。三、贷款申请条件：1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，且原商业贷款须支

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