父母出资给婚后子女买房离婚后怎么办-法师兄

父母出资给婚后子女买房离婚后怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 20:14:01 256 人看过

一、父母出资给婚后子女买房离婚后怎么办

父母出资给婚后子女买房离婚后需根据具体情况讨论：

如果一方父母全额出资买房，并且产权登记在其子女名下，视为出资父母对自己子女的赠与。但如果没有明确表示是赠与的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。对于父母出资并且明确表示赠与一方的，属于个人财产，离婚的时候无需进行分割。

二、婚后买房只写一方名字怎么加名字

婚后买房只写一方名字加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。注意如下事项：

1.除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。材料齐全，手续完备的情况下，一般20天后可拿到新的房产证。

2.在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

三、婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗

婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况：

1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。

2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产。

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