你需要在额外的首付款后更改合同吗-法师兄

你需要在额外的首付款后更改合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:10:47 371 人看过

1、你需要在额外的首付款后更改合同吗？

追加定金后，合同需要更改。这是因为购房合同要交给银行，合同中的贷款金额应该与交给银行的贷款金额一致。因此，可以与银行签订补充协议，具体说明情况。其次，前文提到的提前还款过程，由于利息较高，有时在手头资金充足的情况下，我们会选择追加首付的方式来降低未来还款的利息，属于提前还款。具体情况及相应的处理过程如下：

1。全额提前还款：

待核相关资料无误后，由贷款银行审核，提前办理所有还款手续。

2。贷款期限不变部分提前还款：

贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为抵押+保险，未办理抵押登记的，持保险单原件、本人身份证及相关协议到市中心指定的保险公司办理减险手续，最终签订的协议由贷款银行及时发送到相应的分中心。

3。选择按揭+保险作为原始贷款担保，并已办理按揭登记或选择非按揭+保险的借款人提前申请部分还款并缩短贷款期限：

贷款银行应指导借款人填写相关协议，并签署协议由放款银行及时发送到相应的分中心。

4。原按揭+保险的贷款担保模式仍在保险期内，尚未办理抵押登记：

如果借款人提前申请部分还款并缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。提前还款是指借款人在还款期前偿还贷款的行为。在某些情况下，提前还款对借款人有利，但对贷款人不利，因此应明确规定是否允许提前还款以及提前还款的条件。提前还款包括全额提前还款、贷款期限不变的部分提前还款、贷款期限缩短的部分提前还款。贷款银行只能从个人贷款第二个还款月开始受理提前还款申请。提前还款可以节省利息支出。

否则，会有一些麻烦和风险。为了避免这些不必要的麻烦，如果加上首付，必须及时变更合同，并到银行签订补充协议。在此基础上，本文对修改后合同的相关内容进行了梳理。因此，有必要在追加首付后变更合同。这是因为购房合同要交给你贷款的银行，所以合同中的贷款金额应该和交给银行的贷款金额一致。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。

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