1.应以是否超过经营范围为标准判断项目的真实性。

2.认清合同公证和见证的内容。

3.核实对方人员、单位的真实性。

4.注意交易过程中的反常现象。

5.充分利用政府职能部门及金融系统资源，及时核实用于抵押物品、票据的真实性。

6.对那些不熟悉的购货人，尽量避免收取其开出的“远期支票”。

一、签订二手房买卖合同需要注意什么问题

需要注意以下几点：1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4.一定要验看房屋产权证的正本，而且要到房管局查询此产权证的真实性。

二、个人和公司签订合同有哪些注意事项

要注意以下内容：1.必须要明确对方的身份，核实公司名称及法人身份。2.必须要有书面的合同，双方签字盖章确认。3.合同的内容要明确，关于签约双方需履行的义务以及双方必须要承担的责任。4.如有违约，责任在谁，该怎样履行违约责任。5.合同的期限。6.合同的变更、解除、终止、续订等内容，必须要在合同中有明确的说明。7.双方履行合约期间，对产生的争议该如何解决，要有说明。

三、支票退票的处理

(一)支票退票的概念

支票退票是指由于支票的内容记载不完整、书写不规范、付款单位存款数额不足以支付票款等原因，出票人开户银行认为该支票的款项不能进入收款人账户，并将支票退还持票人的情况。

(二)支票退票的原因

造成支票退票的原因主要有以下几种：

1.出票人存款不足，出现空头支票；

2.出票人签章与预留银行签章不符的支票；

3.密码支票中未填密码或密码填写错误的支票；

4.远期支票；

5.票据内容未使用碳素墨水或墨汁书写，如使用圆珠笔填写的支票；

6.最后持票人与委托收款背书不符的支票；

7.超出出票人的放款批准额度或经费限额的支票；

8.未填写收款人或收款人填写错误的支票；

9.超过提示付款期限的支票；

10.日期为小写的支票；

11.内容涂改的支票；

12.出票人已撤销此银行账户的支票；

13.出票人已申请挂失止付的支票；

14.非出票人银行承付的支票。