抵押物价值减少时抵押权人有权要求抵押人提供哪一些担保
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-16 01:39:31 70 人看过

根据法律的规定,抵押权人可以采取以下方法应对抵押财产价值的减少:

1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

2、抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。

3、抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。

《民法典》第四百零八条

抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 08:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 抵押人所担保的债权可以超出其抵押物的价值吗
    1、根据《民法典》的规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人,同一债权可以既有保证又有物的担保。《民法典》第392条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。3、抵押物不足以清偿债务时,不足部分由债务人清偿。《民法典》规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可
    2023-08-17
    242人看过
  • 关于抵押财产价值减少时抵押权人的保护措施的规定
    《中华人民共和国民法典》第四百零八条规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。一、债权人要如何实现抵押权抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。抵押权的实现可以通过抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。如果不能达成一致协议的,抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产,之后就所得价款优先受偿。综上所述,抵押权的实现方法有以下几
    2023-03-21
    127人看过
  • 抵押人对抵押物应该拥有抵押权
    实践中,有的欠款人为了达到某种经济目的,以根本就不存在或是以他人的财产提供抵押。当收款人前去实现抵押才被告知,这些抵押根本就和那些所谓的抵押人无关。有的欠款人甚至提供假汇票、假存款单、脏物作为抵押物,以达到诈骗钱财的目的。一、买卖不破租赁的限制适用1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看,该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。即在抵押权之上设定的租赁关系限制适用该原则。3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行人员将作为执行
    2023-03-05
    361人看过
  • 抵押担保抵押人有无追偿权
    抵押担保抵押人有追偿权,抵押人追偿权的法律依据是《民法典》,具体的追偿规定如下:《民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。一、抵押担保的特点1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。2、抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与
    2023-02-14
    352人看过
  • 抵押人造成抵押财产价值减少怎么办
    一、抵押人造成抵押财产价值减少怎么办1.当抵押人的行为导致抵押财产价值减少时,抵押权人有权要求抵押人立即停止该行为,以防止抵押财产价值的进一步减少。2.抵押权人还有权要求抵押人恢复抵押财产的价值至原状,或者要求抵押人提供与减少的价值相当的担保。这是为了确保抵押权人的权益不受损害,保证抵押财产的价值能够覆盖债权。二、抵押权人的应对措施抵押权人在发现抵押财产价值减少时,可以采取一系列应对措施。1.抵押权人可以要求抵押人提供详细的财务报告和资料,以了解抵押财产价值减少的具体原因和程度。2.抵押权人可以要求抵押人采取必要的措施,如加强抵押财产的管理和维护,以防止抵押财产价值的进一步减少。3.抵押权人还可以要求抵押人提供额外的担保措施,以确保抵押财产的价值能够覆盖债权。三、抵押权人要求清偿债务1.如果抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。这是因为抵押财产的价值已
    2024-02-27
    454人看过
  • 抵押权人是否能要求交付抵押物
    一、抵押权人是否能要求交付抵押物抵押财产不移转占有,设立抵押,抵押物仍由债务人或第三人(抵押人)占有。抵押权人行使优先受偿权,以债务人不履行债务为前提。抵押的好处就在于使担保债务人仍然可以享有担保物的使用价值,一旦转移占有这个目的就不能实现,不动产的转移占有担保物权将变成不动产质押(日本民法)或出典,动产则变成质押。所以不动产抵押权和动产抵押权不属于转移占有的担保物权。二、抵押权人转让抵押物的法律效力抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。三、抵押权人能直接拍卖抵押物吗1、如果抵押权人和抵押人协商一致达成合意,可以直接变卖
    2023-06-15
    202人看过
  • 抵押期间抵押人有权出售抵押物吗
    抵押物在抵押期间不可出售。法律规定,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。一、未经抵押权人同意的合同是否有效抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、房子还在还清中能过户给没有征信的人吗房子还在按揭的话不能过户给没有征信的人,即便对方征信没有问题也不能过户,因为在抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵
    2023-03-09
    483人看过
  • 抵押权有哪些人不能做抵押权人
    债权人为抵押权人,除此之外的人都不能做抵押权人。依据我国相关法律的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。一、抵押物不够清偿债务怎么办啊当然是由原债务人清偿。抵押是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。抵押不会改变原债务的性质,抵押是给债权人多了一重保障。二、质押背书可以转让吗质押背书是可以进行转让的,其同样属于财产权的一种,具有财产属性,因此可以由权利人进行转让。《民法典》规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人
    2023-03-08
    496人看过
  • 抵押权人要求抵押人办理抵押房屋保险的,抵押人应如何办理?
    根据建设部和中国人民银行以建住房[2000]108号印发的《住房置业担保管理试行办法》规定:抵押权人要求抵押人办理抵押房屋保险的,抵押人应当在抵押合同订立前办理保险手续,并在保证合同订立后将保险单正本移交抵押权人保管。抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。抵押期间,抵押人不得以任何理由中断或者撤销保险。抵押的房屋因抵押人的行为造成损失致使其价值不足作为履行债务担保时,抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。
    2023-06-08
    410人看过
  • 抵押权人能否将抵押物扣押
    抵押权人在债务人逾期不偿还债务,行使抵押权时,不能强行扣留抵押物,但可以和抵押人协商拍卖、变卖抵押物。《中华人民共和国民法典》第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。一、抵押权的实现条件依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债
    2023-02-19
    169人看过
  • 抵押对抵押权人有哪些影响
    抵押对抵押权人有哪些影响,即抵押担保对抵押权人的效力有哪些,如下:1、收取孳息权。抵押权人对因债务人不履行债务致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取权。2、抵押保全权。包括抵押权人对抵押物价值减少的防止权和抵押物价值减少的补救权。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。若抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。3、抵押权的让与和提供抵押权。抵押权可以与其所担保的债权一同让与他人,但抵押权转让应办理转让登记手续。抵押权也可随同其担保的债权为另一债务的履行设立权利抵押担保。4、优先受偿权。在债务人不履行债务时,抵押权人就抵押物变卖后的价金有优先受偿权。5、抵押权人的义务。
    2023-03-07
    133人看过
  • 有抵押物和担保人先执行谁,抵押担保有哪些
    一、有抵押物和担保人先执行谁根据我国《民法典》的规定,在同时有抵押物和担保人的情况下,先按照当事人的约定顺序来执行,没有约定的话,如果抵押物是债务人自己的,则先执行抵押物,如果抵押物是第三人提供的,则债权人可以选择执行抵押物或者担保人。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。二、抵押担保有哪些特点1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。2、抵押物是动产,也可以是不动产。3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。4、抵押担保以抵押权
    2024-01-22
    205人看过
  •  抵押权人如何降低抵押物的价值以便提前收回贷款?
    抵押权人可以通过要求抵押人停止行为、恢复或提供担保来降低抵押财产的价值。如果抵押人不停止行为或不恢复或提供担保,抵押权人有权要求债务人提前偿还债务。抵押权人可以通过以下方法降低抵押财产的价值:1.如果抵押人的行为足以使抵押财产的价值降低,抵押权人有权要求抵押人停止其行为;2.如果抵押财产的价值降低,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与降低价值相对应的担保;3.如果抵押人不停止其行为也不恢复抵押财产的价值或提供担保,抵押权人有权要求债务人提前偿还债务。 抵 押 权 人 可 以 采 取 哪 些 措 施 降 低 抵 押 财 产 价 值 ?根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押权人可以采取以下措施降低抵押财产的价值:一是减少抵押物上的价值,例如使用、损耗或者不当使用;二是增加抵押物的负担,例如增加抵押物的种类、数量或者质量;三是限制抵押物的使用,例如限制抵押物在何种场所、何
    2023-08-31
    491人看过
  • 押物价值下降时抵押权人应该如何应对
    根据法律规定,抵押权人可以采取以下方法来降低抵押财产的价值:1、如果抵押人的行为足以降低抵押财产的价值,抵押权人有权要求抵押人停止其行为;2、抵押财产价值降低的,抵押权人有权要求恢复抵押财产价值,或者提供与降低价值相对应的担保;3、果抵押人不恢复抵押财产的价值或提供担保,抵押权人有权要求债务人提前偿还债务。未通知抵押权人就自行将抵押物抵押的行为是否有效这个问题应当区分两种情况分别对待。第一种情况是已进行了抵押物登记的,抵押权人有对抗第三人的权利,即抵押权人有对抗受让人的权利,抵押权人仍可以就抵押物实现抵押权。为保证抵押权的实现及保护受让人的利益,在抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者本告知受让人的,转让行为无效。第二种情况是抵押物未进行登记的,抵押权人没有对抗第三人的权利,即抵押权人不能对抗受让人,这种转让行为
    2023-07-05
    216人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 抵押物价值减少抵押权人该怎么,法律上有哪些规定
      黑龙江在线咨询 2023-10-21
      抵押物价值减少抵押权人有权要求排除侵害或赔偿损失。对于抵押物的侵害即对抵押权的间接侵害,一般是指行为人不法的损毁抵押标的物使其价值减少或灭失的行为。
    • 债务人故意减少抵押物价值抵押权人应该怎么办?
      上海在线咨询 2023-06-12
      首先,当债务人的行为足以使抵押财产价值减少时,抵押权人可以要求债务人停止该行为; 其次,当债务人不停止该行为或者抵押物价值已经减少时,抵押权人有权要求债务人恢复押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保; 最后,如果债务人不恢复抵押财产价值也不提供担保的,则抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
    • 抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗?
      福建在线咨询 2023-03-06
      抵押物灭失后抵押人不一定需要另行提供抵押担保,具体如下: 1.抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。 2.抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,其抵押物的价值转化为其他形态时,因抵押权设定在抵押物上,其他形态的价值应当为抵押物的代位物,抵押权人可以就代位物行使抵押权。押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物,抵押权人有权以赔
    • 抵押物价值降低抵押权人该怎么做
      江苏在线咨询 2023-08-26
      抵押物价值减少抵押权人有权要求排除侵害或赔偿损失。对于抵押物的侵害即对抵押权的间接侵害,一般是指行为人不法的损毁抵押标的物使其价值减少或灭失的行为。
    • 抵押人的行为使抵押物价值减少,能否要求提前偿还债务?
      新疆在线咨询 2022-10-08
      我国《物权法》第193条明确规定:“抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”由此可见,当抵押人的行为使得抵押物的价值受损的,债权人可以要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与受损价值相当的担保,当债权人的